滨才城
四环以外小户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 5977元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 滨才城
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 10134户
开发商 黑龙江省滨才房地产开发集团有限公司
物业公司 哈尔滨市滨才物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 滨才城是滨才集团继柏林四季、柏林印象之后协同匯赢投资（香港）股份有限公司投资开发的又一力作，项目总占地470万平米，位于哈尔滨市江北呼兰区利民经济技术开发区学院路，距哈尔滨市江南主城区约15公里，车行30分钟即可到达，是一个超级国际生态大盘，同时也是哈市北跃政策的重点关注项目. 滨才•城占地面积470万平方米，规划总建筑面积600万平方米，绿化面积达到170万平方米，整体绿化率超过65%，社区大规划通过一湖、一条中央商业轴、三条景观绿化带以及1.5公里长的原生溪流将整个项目自然分成多个组团。 滨才·城项目不惜重金，聘请国际知名的澳大利亚柏涛设计公司担当建筑设计；美国豪张斯景观设计公司设计的体验式园林景观，设计灵感来源于德国西部的莱茵河两岸迷人的传说，同时，滨才集团斥资5000万打造学院路、滨才大道、教育大街、三条景观大道。 滨才•城斥资2个亿打造30万平方米原生态大湖，并以湖为中心，建造湖岸高端地产。围绕湖岸资源，移植以葡萄酒文化为主题的美洲风情海菲德小镇。环湖规划高端会所、水上音乐岛、超五星级酒店以及大型会议培训中心；斥资2个亿改造1.5公里长的蜿蜒溪流增加社区的水景之美，斥资3个亿，打造两条200米宽景观资源带，使之分别成为项目的休闲景观带和绿色产业带。景观带内建有葡萄采摘园、水上高尔夫球场、婚庆广场、儿童游乐区等等景观，满足社区不同人群的需要； 项目内部配套设施齐全，重金打造的10万平米白金教育学校，引进知名幼儿园、小学、初中，成为孩子的成长基地。以学院路、休闲景观带、南京路、教育大街组成的三横一纵的商业布局，不但解决社区商业配套需求，更成为江北最大的商业核心圈。 精品公寓/典藏高层： 项目一期公园里、二期公园时代，位于项目最南端，紧邻学院路，以多层住宅为主，配有少量高层产品，并规划建设有占地10万米的综合商业体，以打造最便捷最健康的公园生活方式。目前一期产品已基本售罄，仅余小公寓产品在售，二期仅余品质高层在售。 多层新品： 滨才•城的四期塞纳维拉，处于滨才·城大社区的东南侧，位于黑龙江农垦学院北侧，被两条大景观绿化带所围合成一处名副其实的幽静的世外桃源。该组团占地5万米，建筑面积10万米，全部是30到90平米的多层中小户型，这在众多追求高密度、高容积率的房地产项目中，可以说是非常罕有的稀缺产品。 塞纳维拉组团在户型规划上充分考虑实用性和经济性，以30-90平米的中小户型为主，无论是总价和首付都非常低，在房价不断上涨的今天，这样的价格已经非常难找了，无论是年轻的小夫妻还是养老自住的老年群体，都能以很低的首付金额，拥有一处的温馨住所。随着“北跃”政策的深入，越来越多的将居民涌向江北，这里将成为房地产投资的最大热点区域。更何况该组团紧靠着黑龙江农垦学院，与学校仅有一路之隔，未来农垦学院近2万大学生，出租和自住都可以，具有非常高的投资升值空间。 该组团自推向市场以来便获广泛的市场赞誉，目前正在火暴销售中。
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滨才城二手房
滨才城户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 29.00平米
1室1厅 30.00平米
1室1厅 31.00平米
1室1厅 32.00平米
1室1厅 32.00平米
1室1厅 33.00平米
1室1厅 34.00平米
1室1厅 34.00平米
1室1厅 35.00平米
1室1厅 35.00平米
1室1厅 36.00平米
1室1厅 36.00平米
1室2厅 39.78平米
1室1厅 40.00平米
1室1厅 50.00平米
1室1厅 51.00平米
1室1厅 52.00平米
1室2厅 52.86平米
1室1厅 53.90平米
1室1厅 59.30平米
1室2厅 70.40平米
1室2厅 73.60平米
2室1厅 45.42平米
2室2厅 47.23平米
2室1厅 50.00平米
2室1厅 50.00平米
2室1厅 53.00平米
2室2厅 53.00平米
2室2厅 53.80平米
2室1厅 56.00平米
2室2厅 64.00平米
2室2厅 65.00平米
2室2厅 65.00平米
2室1厅 65.50平米
2室1厅 69.00平米
2室2厅 75.20平米
2室2厅 77.91平米
2室2厅 81.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 91.20平米
2室2厅 93.10平米
2室2厅 93.10平米
2室2厅 94.40平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 100.80平米
2室2厅 105.60平米
2室2厅 108.00平米
2室2厅 108.00平米
2室2厅 114.00平米
2室2厅 115.20平米
2室2厅 118.60平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 121.00平米
2室2厅 126.00平米
2室2厅 129.00平米
2室2厅 147.00平米
3室2厅 75.00平米
3室2厅 76.00平米
3室1厅 81.00平米
3室1厅 84.00平米
3室2厅 86.00平米
3室2厅 116.80平米
3室2厅 126.40平米
3室2厅 127.10平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 135.70平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 142.00平米
3室2厅 142.40平米
3室2厅 143.00平米
3室2厅 145.00平米
3室2厅 150.21平米
3室2厅 151.00平米
3室2厅 153.00平米
3室2厅 163.00平米
3室2厅 244.00平米
3室2厅 265.00平米
4室2厅 175.93平米
滨才城二手房房价走势
滨才城11月二手均价5977元/㎡滨才城10月二手均价
5677元/㎡
环比上月上涨5.29%，同比去年同期上涨-5.89% 滨才城房价行情
滨才城实景图
滨才城优秀经纪人
滨才城小区点评
鱼*泡
2020-11-06
评分
10分
10分
买房时看中的是滨才四期的绿化，住了七八年了楼的整体建筑质量是可以的，但是外立面经过风吹雨打有掉砖掉皮的现象，19和20年进行了整体维修，虽然颜色看上去不太一致，但是解决了实际问题。雅盛片和娴雅片距离要开的地铁二号线比较近，带个五六岁的小孩，十分钟可以走到地铁站。不足也很多，绿化树木修剪不及时，长的过分茂密，有些业主素质不怎么好，遛狗不收拾狗粑粑，还有个别一楼自己种榆树墙偷着圈点绿地的，每年都会有点路面的小破损需要维修。顶楼是一定会漏雨，就是看什么时候漏，而且不是说你漏了，物业就能马上给你修，买冷山冬天要做好比别的房子温度低三度的准备。水泥路面已经坑坑洼洼，今年物业大出血，重新铺了沥青的路面。总结就是一个挺普通的小区，80－90分那样吧，价格不是很高，质量及格不是豆腐渣，物业小活挺快，大活在效率上不那么尽如人意，但最后还是会干，出了小区就是学校，孩子上学还挺方便，整体居住体验感觉还行，我现在就是期待地铁快点开，去江南更方便。
李女士
2021-04-13
评分
0分
0分
小区的道路，真的，下雨都是水，情天都是坑。路面，走路，都十分小心，小区没有门，就是用栏杆，真的很不方便
123
2024-04-29
评分
10分
10分
位置好，出行方便离地铁近，直达哈市
新修的昆明大道三公里松北
开车十多分钟群力，车位充足
比较方便配套，附近电影院KTv台球厅，家德乐
附近学校多，小学初中有新区第二学校
晚上小吃街经常爆满，主街大学生多一些
小区绿化可以，凤栖湖公园可以晨跑夜跑，跳广场舞老人居多小区大空气树木清新，养老，上班，老师，租房学生居多
缺点房子道路小区环境太一般，主街摆放乱需整改一般，道路上乱，下雨有些积水，房子外的墙皮有脱落，需翻新
[户型]小俩居阳光房好卖好租，大的不好卖，租客多
2021-07-31
评分
0分
0分
大雨哗啦啦的下呀，台风来了各位！小区环境超棒，每个单元都有绿植，个别还有儿童乐园，孩子可以玩滑梯！#哈尔滨滨才城
东来客
2024-08-31
评分
10分
10分
健康舒适、环境宜居、生活交通便利、紧邻大学城
李女士
2020-06-27
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0分
0分
红姐家政，家居卫生，开荒保洁，保姆，育婴师，只要你需要，我都可以尽量满足你的需求