世茂香堤雅
三环四环之间绿化好
二手房均价 11800元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 松北新区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 255户
开发商 哈尔滨世茂房地产经纪有限公司
物业公司 哈尔滨景阳物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区封闭管理 管家式服务 交通便利 周边配套设施齐全 绿化率高
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 世茂香堤雅总占地面积9.3万㎡，建筑面积6.1万㎡，容积率0.66，绿化率高达40％，总绿化面积3.7万㎡，而建筑密度仅21％。香堤雅共建有44栋别墅，其中紧邻河道的是17栋双拼别墅，居中而建的是8栋叠拚别墅，而小区外围则是19栋联排别墅，总共256套各类型的别墅分散在碧水环绕、绿意盈人的社区各处。这种布局充分体现了西班牙建筑远近高低的层级排列方式，高低错落的布局，符合人在视觉上的空间尺度感。 世茂•香堤雅西邻已经开通的城市四环路，北面连接世茂大道，南面紧邻50米宽的松花江天然河道，与哈尔滨最大的湿地公园——金河湾湿地植物园隔道相望，东侧距世茂会所仅2－3分钟车程。 世茂•香堤雅采用全封闭式社区管理，电子巡警系统、闭路监控系统、远红外探测系统等保证您居家生活的安全。整个小区有2个出入口，一西一北，北入口是主入口，6米宽的主干道连接小区各处，主要以沥青混凝土铺装。西入口为3.5米宽的副干道，以混凝土砖加部分花岗岩铺设，可直接进入各家门口。另外，小区内还有一条1.2－1.5米宽的小径，以花岗岩铺设，方便行人进入各个景区以及广场休憩游玩。
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世茂香堤雅二手房
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世茂香堤雅实景图
世茂香堤雅优秀经纪人
世茂香堤雅小区点评
nntfguex_EM643
2018-11-17
评分
6分
6分
世茂香堤雅归属于市政府板块，很适合较年轻的购房者，主力户型为4室，此外目前在售很少，房源面积141平到239平不等，面积还行适合家庭购房者。
rstesse_EM716
2018-11-19
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格11000元，三个月来变化不太稳定。
penn_qq2
2018-11-13
评分
4分
4分
在线下看了一些，听经纪人说均价9千元，房总价涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
个人
2018-04-06
评分
10分
10分
听附近房产公司的人讲均价1万元，三个月来变化还挺大的。
92192855_EM191
2018-11-13
评分
4分
4分
听附近房产公司的人讲均价12000元，房总价涨万把块，房子涨幅相当可观啊，当初买的真值。