鸿大第六区
户型丰富
二手房均价 5265元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 城南
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
鸿大第六区二手房
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鸿大第六区二手房房价走势
鸿大第六区11月二手均价5265元/㎡鸿大第六区10月二手均价
5207元/㎡
环比上月上涨1.11%，同比去年同期上涨-1.79% 鸿大第六区房价行情
鸿大第六区优秀经纪人
鸿大第六区小区点评
诚心
2022-04-04
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大家好！我是湖南省怀化市花溪中路鸿大第六区的小区业主诚心！今天和大家聊聊我们小区的基础设施。
我们这个小区，始建于2012年，总占地面积有20000多平方米，由10栋25层左右的高层建筑群组成，负一、二楼是地下车库，地面上实行人车分流，这样有利于小朋友及业主的安全问题，小区内有篮球场、游泳池、幼儿园、供水站、各自楼栋的一楼还有很多健身器材，比如有；机械跑步机、单、双杠，仰卧起坐卧床、手臂拉力器等等器材。
小区地面间隔的绿化面积也非常漂亮，有各种各样的奇花异草，最值得一提的是我们的智能门禁系统，都由物业逐步登记入册的业主才能通过门禁卡、手机操控或人脸识别才能开门进去的，附近的超市、医院也非常便利，交通方面就更不用说了。
诚心
2021-08-21
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大家好！我是湖南怀化市鸿大鸿大第六区的小区观察员诚心！今天聊聊我们小区最近的一些乱像。
由于近期继续天晴，气温逐渐升高，但是有些业主为了自己方便，还是不太自觉的为了自己的方便，不给垃圾进行分类就把生活垃圾随手丢到了建筑垃圾当中了，真的有些可恨的感觉，因为天气太热，生活垃圾要每天及时清理，而建筑垃圾是等能够装满一车的时候才装走的，所以生活垃圾如何和建筑垃圾混合，负一楼电梯口的气味是非常大的，无奈物业也得及时清理，这样无形中增加了物业的运输成本，所以还望广大业主积极配合，为了自己的家园清洁、健康，所以物业出了通告。
诚心
2021-10-21
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大家好！我是湖南怀化市鸿大第六区的小区观察员诚心！今天聊聊老旧小区改造电梯的话题，与大家一起探讨一下利弊。
我觉得老小区改造电梯这个问题首先要得到所有业主的支持才能顺利进行，很多时候大家的意见很难一致，因为我原来居住的小区（八层楼梯房）属于老旧小区，有过这方面的改造计划，但是因为牵涉到费用问题，还有就是家中没有老人的业主，都不太愿意进行改造，毕竟还有一大笔费用是需要出的。
再说如果真的意见统一进行改造也是有很多遗留问题得不到解决的，如果通过住建局审批，手续是非常麻烦的，还有就要有很大一笔费用需要上缴到政府部门，作为日后的维修基金来维修电梯。
如果不报备审批，就属于违建改造，以后的维修费用就要由业主分摊，就算大家一致认同，讨论到最后还有一个关键的问题就是，万一电梯遇到机械事故由谁来承担，当然刚开始几年是由电梯公司来负责的，万一因保养不当引发的安全问题由谁来负责？围绕这个关键问题，最终我们的老小区没有升级改造，所以我不太支持老旧小区改造电梯。
诚心
2021-09-14
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大家好！我是湖南怀化市鸿大第六区的小区观察员诚心！今天因业主与物业之间的服务问题，有了严重的分歧。
所以我们的业主在当前这个时候还在要求民警来协调处理，但是民警来了以后居然说他们没有权利协管物业的事情，只能管控治安方面的问题，要是属于刑事案件或人生威胁才属于他们管，但是我们业主拿出电话录音让民警了解情况，他们都不愿意听，只是以传唤的方式向物业经理打了电话通知了他，要求明天去社区派出所去协调。
大部分业主感到不满，还在继续打政府部门电话要求火速前来处理，目前我们一两百个业主还在持续等待中！！！开发商为了节省费用，换了一个非常强势的物业经理，电话威胁我们小区的群主，所以引起民愤，希望会有好的处理结果。
诚心
2021-09-21
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大家中秋节快乐！今天与大家说说我们小区有没有老房改造之类的项目。
我是住在怀化市鸿大第六区，始建于2013年，还属于新型小区，如今售楼部都还尚存，尾盘售房都还没有完全清盘。
所以小区当前的改造也只针对于智能家居方面的还在进行，比如说，地下停车场的门襟卡、小区的智能门襟智能人脸识别，家庭防盗门锁也在同步进行，其它的就是关于物业制度上的完善工作，没有老旧房改造项目。
诚心
2021-08-17
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大家好！我是湖南怀化市鸿大第六区的小区观察员诚心！今天说说我们小区业主遛狗或其它动物的一些乱像。
说实话前面两年我们小区有些饲养动物的业主确实有很多不太自觉的人，能经常在绿化带及电梯里看到狗狗的大小便，当然我也见到过非常自觉的业主，那一次是在电梯里面，由于狗狗当时特别着急就拉了大便，随后那位主人就马上拿出纸巾及塑料袋把它收拾干净了，但是有这种素质的业主确实不多，所以才有乱像的发生。
随着我们去年更换了物业以后这样的情况就已经杜绝了，就算有也是主人及时清理才行行，要么就会面对物业的处罚单，最有意思的是去年新物业刚进来的时候，就针对饲养动物出示了公告，要求所有饲养动物的业主，代领动物出来的时候必须有牵引绳，发生大小便失禁时，业主要主动处理，要么致电物业，收拾一次收费五元，要是心存侥幸不管，收到举报或监控发现，每次处罚五十元现金。
最有意思的是公告后，居然有业主公然违反告示内容，遛狗不栓安全绳，遭到物业人员用网兜把狗逮住，当场打死，发生争吵是必然的，后来还搞到了派出所，但是物业是根据市里的文件指导精神在安全管理的，后来也就不了了之，所以现在小区规范多了，绝对没有最初的那种乱像发生了。