新怡豪门
绿化好
二手房均价 8938元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 石湾
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 1537户
开发商 博罗县石湾创域置业发展有限公司
物业公司 博罗县年年丰市场物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化高
缺点 配套一般
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 新怡·豪门由石湾创域置业发展有限公司，开发公司直属于恒丰集团，集团曾经在石湾镇开发有新怡·花园地产项目，公司是石湾镇本地最早一批地产开发商之一，新怡·花园也是石湾镇知名的住宅小区。项目位于石湾镇新城中心，这里是未来城市核心地带，也是最具潜力的地区。当前石湾镇新城有建成有新政府大楼、海关大楼、石湾广场，法院大楼、公安大楼、石湾新车站、星际酒店、农村信用社等都会在未来几年内建成，大型商业街——上河坊商业街也在紧密施工，现在已可初见繁华。随着各大政府机构迁入新城区和商业街的建设，石湾镇的政治中心、经济中心、文化中心正在向东移动。而项目正是紧跟城市趋势，在老城东面、兴业中路南侧拔地而起。项目占地6万平面，总建筑面积超20万平面！分两期开发，其中一期占地：19646㎡；总建筑面积：87921.7㎡；容积率为3.87；绿化率为48%；一期共8栋楼，住宅有596套，前面四栋楼包括三房两厅两卫和2+1的户型；还包括有567个车位，其中地下车位307个，地面车位260个。
新怡·豪门由石湾创域置业发展有限公司，开发公司直属于恒丰集团，集团曾经在石湾镇开发有新怡·花园地产项目，公司是石湾镇本地最早一批地产开发商之一，新怡·花园也是石湾镇知名的住宅小区。项目位于石湾镇新城中心，这里是未来城市核心地带，也是最具潜力的地区。当前石湾镇新城有建成有新政府大楼、海关大楼、石湾广场，法院大楼、公安大楼、石湾新车站、星际酒店、农村信用社等都会在未来几年内建成，大型商业街——上河坊商业街也在紧密施工，现在已可初见繁华。随着各大政府机构迁入新城区和商业街的建设，石湾镇的政治中心、经济中心、文化中心正在向东移动。而项目正是紧跟城市趋势，在老城东面、兴业中路南侧拔地而起。项目占地6万平面，总建筑面积超20万平面！分两期开发，其中一期占地：19646㎡；总建筑面积：87921.7㎡；容积率为3.87；绿化率为48%；一期共8栋楼，住宅有596套，前面四栋楼包括三房两厅两卫和2+1的户型；还包括有567个车位，其中地下车位307个，地面车位260个。
新怡·豪门秉承行现代建筑绿化丰富的优良传统，采用欧式建筑风格、现代法式园林，充分发挥设计的手段营造丰富多样的空间形态，小区内包含10000平面的中心湖，600平面的游泳池。其中一期，西组团花园做下沉花园，增加从地库回家的路线选择，东组图花园以绿化为主，增加儿童活动设施；二期，游泳池及中央湖景观引入园林。项目位于石湾镇兴业中路南侧，惠州衣之纯服饰有限公司对面，兴业大道、工业大道、石湾大道是石湾镇的三大主干道，而项目北侧的兴业中路正连接着兴业大道和石湾大道两条主干道，未来项目南侧将建成兴业四路，也连接兴业大道和石湾大道，同时直接连通到石湾中学。距离项目两公里有新建成的跨江大桥——沙河大桥，沙河大桥连接着石湾新城和石龙新城，她的建成真正实现了石湾与石龙的“零距离”。从项目地到石龙新城只需3分钟车程，达到东莞也只需40分钟。
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新怡豪门二手房
新怡豪门户型图
二室
三室
四室
2室2厅 152.00平米
3室2厅 78.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 136.00平米
4室2厅 165.00平米
新怡豪门二手房房价走势
新怡豪门11月二手均价8938元/㎡新怡豪门10月二手均价
8941元/㎡
环比上月下跌-0.04%，同比去年同期下跌-11.77% 新怡豪门房价行情
新怡豪门实景图
新怡豪门优秀经纪人
新怡豪门小区点评
奔跑
2021-12-21
评分
0分
0分
我在这里有一年多了，从去年六月份来到这里，到现在都没有离开，我现在生活的这个小区人流量比较小，环境一般，但是这里也在慢慢的开发建设，慢慢的也会变成一个美丽的石湾
0QTNSDj
2020-10-15
评分
10分
10分
绿化率48%，有1万平米人工湖，环境真的很好。最重要是位置交通好，生活便利
1*****o
2020-08-04
评分
8分
8分
小区配套齐全楼间距你也够大有游泳池也有人工池
T*****K
2020-12-11
评分
8分
8分
推好的，很漂亮，真实房子，这个中介可以的
2021-11-04
评分
8分
8分
物业管理很好花园整洁配套设施齐全
科*****生
2020-07-31
评分
8分
8分
小区环境很漂亮，有一个很大的阳台。
新怡豪门小区问答
北门的路不是叫绿化东路么，兴业中路又是哪一边的，还有小区一共有几个门的
曾月成:
北门的马路叫建设东路，兴业中路是现在的兴业大道，小区一共有两个大门，南门跟北门，还有一个侧门在东门，消防安全门在西门。
2022-05-30
21个回答
请问新怡豪门是多少年建成的？
吴国尧:
石湾新怡豪门小区占地约6万平，分二期开发，共20栋。最早是2013年国庆开盘，于2018年最后一栋封顶，整个小区历时5年建成！
2023-01-09
8个回答
你好，现在买必须要落户小孩才可以读公立学校吗
范秀芬:
您好，现在是积分制的 一档是房产和户口，百分百够积分的，二档是房产和惠州社保一档选择完到二档，三档则是无房产有户口，最后则是无房产无户口。希望能帮到您
2023-06-14
2个回答
周边生活配套怎么样？套内面积是多少？是公寓还是普通住宅？
曾月成:
您好，这一边配套成熟，隔壁有壹嘉广场，时代广场，车站等配套，都是普通住宅 我公司一手二手房都在出售 点我头像详细了解更多 希望能帮到您 谢谢！
2019-12-03
21个回答
附近有菜市场吗？车位可以租吗？
曾月成:
你好，新怡豪门附近有中岗菜市场，湖山市场，三鸟市场，汇禾市场，还有里波水市场，旁边也有壹嘉广场里面都有菜买的，希望我的回答能让你满意。
2021-05-05
38个回答
整体看起来比较旧的小区是因为管理不妥善吗，还是什么其他的因素？
曾月成:
您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，这个小区的外观是复古风格，小区里环境优美 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！
2018-08-05
24个回答