文星花园
配套齐全
二手房均价 6250元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 下角
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 403户
开发商 惠州市惠城区华侨住宅开发总公司
物业公司 惠州市景信物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 小区出行较为方便
缺点 无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 江湾一品（即江南丽苑三期）位于广东省惠州市下角共建路8号。江湾一品用地规整方正，总用地49384.4平方米，总建筑面积226501.18平方米。规划区内东西长约170米，南北长约227米。江湾一品分为1~13栋共13栋建筑，占地面积10685.9平方米，其中1、3栋31层,2、12栋30层，4、5、6栋28层，7、8、9、10、11栋29层，属于一类高层居住建筑，1、3、12栋临街为单间面积小于300平方米的商业服务网点，耐火等级为一级。13栋为4层小洋房，属于多层建筑，耐火等级为一级。地下为局部两层地下车库，耐火等级为一级。
<br>江湾一品主入口设在东南面沿江路，次入口设在北面规划路，东面设紧急消防车入口，西南角区内道路与江南丽苑二期小区连接；江湾一品地下车库设有三个出入口，分别位于小区南侧西侧及北侧。户型设计充分考虑住宅的实用性、私密性，舒适性，安全性，根据不同用户需求精心设计出多种户型：舒适型的三房两厅、经济型的二房两厅合理调配。平面布局强调公共空间与私密空间，活动空间与静止空间的合理分隔，互不干扰。户型包括：71平米，102平米,117--119平米。
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文星花园二手房
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文星花园实景图
文星花园优秀经纪人
文星花园小区点评
叶**好
2019-06-02
评分
6分
6分
本栋楼9层是08年唯一新建的电梯房，不是烂尾楼是新建所以比旁边几栋价格贵点，很少有业主放盘，周边配套设施齐全，以前想买都买本不到，只能选择隔壁栋，近市场方便。
小猪
2021-03-19
评分
6分
6分
车位严重不足，管理混乱，物业管理较差
23444_EM657
2018-11-19
评分
6分
6分
小区在下角板块，很适合较年轻的购房者，主要是2室，并且在售房源紧缺，房源面积68平到126平不等，较适合有多个小孩家庭。
e4089c
2018-04-06
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格9000元，房价格涨万把块，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
焦点_qq01
2018-10-30
评分
4分
4分
看了几套房，大致的价格是37000元，房总价降了，跌幅不大，刚需者可先看房
47838910_EM617
2018-11-18
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格9000元，房子价格涨不多，价格有一定波动。
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