金汇上元
小户型居多配套齐全
二手房均价 9407元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 西区
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 918户
开发商 惠州市金汇投资发展有限公司
物业公司 惠州市隆基物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 金汇上元是惠州市金汇投资发展有限公司打造的中式宜居社区，位于大亚湾西区，是片区内唯一的中式古典高层项目。大亚湾西区是衔接深圳坪山以及惠阳的重要枢纽，随着深惠合作的加深，产业不断成熟，产业人口增加，将不断给西区带来发展能量。
<br> 金汇上元西侧的沿河路，5分钟即可直达厦深高铁惠州南站，可无缝衔接全国高铁城市。从惠州南站至厦门只要2小时，29分钟可达深圳北站。
<br>项目建面12.1万平米，4个栋楼，分别以“梅”、“兰”、“竹”、“菊”命名，体现项目高雅调性，首批推出81平米和110平米的2+2房，拥有超值空间赠送，符合中国人居智慧。
<br>金汇上元项目在空间上采用“大围合”的规划布局，沿地块周边布置，形成最大的内庭院，使景观资源充分共享。
<br>住宅建筑造型采用中式建筑风格，在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更注重对现代生活价值的精雕细刻。同单纯的仿古建筑不同，中式建筑着力提高的舒适度，比如在设计中更多考虑私密性，增强采光通风，更有效地提高卫生间、厨房在居室中的地位，更好地使老人、孩子、夫妇间的居室环境合理分割与有机协调等。另外，在庭院、地下室的处理中，也吸纳了更多现代生活流线的创新之笔，让中式建筑以一种更自然、更现代、更具生命力的品相出现。
<br>尊贵台地式园林，既保证小区的私密性，同时完全人车分流，保障小区内部的安全，打造一个安全地带。采用“天人合一”的园林设计理念。景观营造手法借鉴园林中常见的景观处理方法，如借景、漏景、对景、隔景等。同时汲取徽派建筑中的白墙青瓦、高大的马头墙、飞檐，使整个小区整体建筑形象如同中国水墨画。
<br>享周边一站式配套，熊猫国际幼儿园、西区中心幼儿园、兴汉小学、西区第一小学、华南师大附中等优质中小学校，均可10分钟步行到达；西区医院、惠阳人民一元中山大学惠亚医院；10分钟内至天虹、大润发、沃尔玛、家乐福商圈
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金汇上元二手房
金汇上元户型图
二室
2室2厅 81.00平米
2室2厅 84.00平米
金汇上元二手房房价走势
金汇上元11月二手均价9407元/㎡金汇上元10月二手均价
9370元/㎡
环比上月上涨0.4%，同比去年同期上涨-6.04% 金汇上元房价行情
金汇上元实景图
金汇上元优秀经纪人
金汇上元小区点评
刘任平
2021-05-08
评分
0分
0分
买房子7分满意就够了，8分满意有压力，9分满意钱不够，10分满意买不起，房价永远是昨天的*，其实买房*的风险是只看不买，好的房子是卖给果断有眼光的主[666]
Q*****r
2022-05-15
评分
8分
8分
经纪人很专业，房子很漂亮。再看看周边对比一下
kGQ2bLv
2020-10-12
评分
6分
6分
准备购买金汇的小三房，有朋友想要出手的话可以联系我。价格合适可以马上签约。
小钢炮
2021-03-07
评分
8分
8分
小区位置不错，在灿邦广场和万达中间，能读第一小学，户型也很不错
*
2021-09-09
评分
6分
6分
小区太老了 位置还可以 靠马路边有点吵 在考虑看看吧
云*色
2021-07-14
评分
8分
8分
小区环境还可以，没有什么说脏，卫生搞得不错
金汇上元小区问答
请问8月8日惠州限购后，现在购买房价会涨吗？
郭建珍:
您好，很高兴回答。价格上涨只是时间问题（*^-^*）
2021-08-12
53个回答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
郭建珍:
你好，这个楼盘真好。一周地万达灿邦的双商圈，详细请联络。我希望能帮上忙
2022-03-28
9个回答
怎么感觉好多空房子？
黄小慈:
您好，很高兴为您回答，这个房子之前是毛坯交房的，比较新，入住慢慢会起来，想了解更多信息欢迎点击头像咨询
03-19
5个回答
能租一个月不
郭建珍:
你好！一个月很少出租，基本上三个月就能帮你出租地希望 希望能帮到您
2020-08-29
115个回答
这房子首付和税费大概多少？
郭建珍:
您好！早安？房子最初支付30万元左右，让你更好地了解这个社区。！^o^ 希望能帮到您
2020-08-09
114个回答
600元是一个月的房租还是一半
郭建珍:
你好金汇上苑除了空白外，没有600元的月租金。更多信息，请点击我的图片了解我是房地产顾问。我希望我能帮助你 希望能帮到您
2020-08-09
105个回答