科苑小区(北区)
3号线(R3)二环绕城高速之间小户型居多配套齐全
二手房均价 12013元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 花园路
竣工年限
2001年
产权时间 70年
总户数 1652户
开发商 山东星河集团总公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 容积率低
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 济南市科苑小学 济南市十里河小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
科苑小区(北区)二手房
科苑小区(北区)户型图
一室
二室
三室
1室2厅 63.00平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 84.49平米
2室1厅 84.49平米
2室2厅 88.57平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 92.00平米
3室2厅 93.00平米
科苑小区(北区)二手房房价走势
科苑小区(北区)11月二手均价12013元/㎡科苑小区(北区)10月二手均价
12528元/㎡
环比上月下跌-4.1%，同比去年同期下跌-13.82% 科苑小区(北区)房价行情
科苑小区(北区)实景图
科苑小区(北区)优秀经纪人
科苑小区(北区)小区点评
ouVwSIU
2023-04-15
评分
10分
10分
个人认为科苑北区是历下区性价比*的房源，买到手住起来就是香饽饽，看好后期走势空间
第一点:紧临CBD，属于科技城板块，片区新房较少，CBD成型以后北拓到科技城片区带来发展，科技城片区大高层居多，科苑北除了不带电梯其它的确实无可挑剔，密度低住起来也安静，舒心
第二点:交通便利，CBD，华隆广场，印象城，环联夜市，高新万达，丁豪广场全部3公里以内即可到达，家门口公交地铁都有出行很方便。
第三点:小区物业费低，好像是两毛多，物业维护也还行，现在都是2.36一平的物业，另外停车方便，门口，小区内都可以停车，一个月50块钱，周边没有比这个更便宜的了。
目前的话还在小区翻新，后期也许会有加装电梯的可能？另外，小区旁边的化纤厂路预计很快会有北延的计划，带动整个化纤厂路一条线的发展
ouVwSIU
2023-04-15
评分
10分
10分
个人认为科苑北区是历下区性价比*的房源，买到手住起来就是香饽饽，看好后期走势空间
第一点:紧临CBD，属于科技城板块，片区新房较少，CBD成型以后北拓到科技城片区带来发展，科技城片区大高层居多，科苑北除了不带电梯其它的确实无可挑剔，密度低住起来也安静，舒心
第二点:交通便利，CBD，华隆广场，印象城，环联夜市，高新万达，丁豪广场全部3公里以内即可到达，家门口公交地铁都有出行很方便。
第三点:小区物业费低，好像是两毛多，物业维护也还行，现在都是2.36一平的物业，另外停车方便，门口，小区内都可以停车，一个月50块钱，周边没有比这个更便宜的了。
目前的话还在小区翻新，后期也许会有加装电梯的可能？另外，小区旁边的化纤厂路预计很快会有北延的计划，带动整个化纤厂路一条线的发展
晓青
2021-12-02
评分
0分
0分
我们小区每天都会上演堵车现象，小区路两边的车停满，对面来车只能等对方车出去后才能进来，而且路面坑洼不平，业主苦不堪言，物业费不少交，楼道卫生没人打扫，真是无语
Af4i2c6
2023-09-17
评分
10分
10分
小区环境改造工程完工，挺不错，交通便利，地铁2、3号线，马上又有环线，公交11路直达济南站，学校医院都非常近，购物也非常方便，紧挨星河商城！
手*****3
2022-08-18
评分
10分
10分
小区地理位置优越，户型方正实用，购物生活十分便利，生活成本较低，物业费0.25元，超级便宜，停车费用也低，多路公交车在附近，小区正在整治，翻新，公共区域添加充电桩，扩充停车位，性价比超高的社区
uI0cq4c
2022-05-11
评分
10分
10分
物业费 便宜 不用买车位 好停车 生活成本低 南边就是商务区 中央商务区商圈 洪楼商圈 地铁口 多路公交车 出行方便
科苑小区(北区)小区问答
请问水电煤是商用还是民用？
杨洪举:
你好 本校区水电燃气都是民用的 希望能帮到您
2022-02-19
4个回答
租两居室大约多少钱一个月
杨洪举:
你好 这个小区两室的房子租金均价在1700到2100之间 希望能帮到您
2022-03-15
5个回答
有9号楼c1户型出售吗
裴永建:
有的 你这边是想要大概什么样的楼层
04-30
1个回答
C2，C1户型有出售的吗？
裴永建:
有的 您这边是大概想要什么楼层的房子
02-12
1个回答
你好有一楼带后院的吗？
杨洪举:
您好！科苑小区北区，6号楼，7号楼，8号楼，13号楼，14号楼，15号楼，16号楼 一楼带前院，其它一楼不带院 希望能帮到您
2022-07-01
4个回答
192平的是哪栋楼？？
李冬:
是8号楼，优惠多多联系
2021-10-02
1个回答