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涌鸿观澜

二手房均价 7887元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 许庄街道
竣工年限 2002年
产权时间 70年
总户数 679户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
涌鸿观澜二手房
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24年四批次 卧室全朝南 玄关入户 大户型 装修交付 招商臻境 无中介费随时看

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金赢108创意广场

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徐家汇花园

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2 室 2 厅 1 卫

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徐汇世家花园

徐汇田林钦州北路300弄

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68458元/㎡

得房率百分之88.98 小高层洋房 内环内 有 资产出售

3 室 2 厅 2 卫

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南北

高层(共8层)

2018年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

858 万

82867元/㎡

徐汇世家花园诚意出售随时可看 快来体验豪华装修带来的视觉冲击

2 室 1 厅 1 卫

94.68㎡

南

高层(共28层)

2015年建造

徐汇世家花园

徐汇田林钦州北路300弄

578 万

61048元/㎡

品质小区，全明户型，看房随时，精装修，满五年，中间楼层

2 室 2 厅 1 卫

82㎡

南北

中层(共8层)

2000年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

874 万

106586元/㎡

世家花园 两梯四户 精装全送 电梯房 楼层好 南北通透诚售

3 室 2 厅 2 卫

101.58㎡

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2015年建造

徐汇世家花园

徐汇田林钦州北路300弄

732 万

72062元/㎡

23年十一批次 厨卫全明 动静分离 大户型 装修交付 中国铁建花语前湾 来电咨询

3 室 2 厅 2 卫

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徐家汇热门小区，少有全朝南2房带连体大阳台，业主新房买好急售

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2003年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

960 万

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新挂牌，公司周转急缼钱，30平露台，看房方便，小区中心位置

4 室 2 厅 2 卫

93㎡

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2003年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

600 万

64517元/㎡

电梯房，平层入户，朝南大一室一厅，业主诚意出售，看房方便。

1 室 1 厅 1 卫

40.27㎡

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高层(共7层)

1999年建造

西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

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转大境，笋盘急售，南北两房，东边套全明户型，自带公园，钥匙房

2 室 1 厅 1 卫

64.73㎡

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西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

555 万

85741元/㎡

西凌，转大境，朝南，楼层佳，有钥匙，视野对绿化，空气清新。

1 室 1 厅 1 卫

39.69㎡

南北

中层(共7层)

1989年建造

西凌新邨

黄浦蓬莱公园西凌家宅路27弄,111弄,137弄,西藏南路1374弄,制造局路365弄,455弄,567弄

310 万

78106元/㎡

电梯房 交通便利 临地铁 楼层好 产权清晰 精装修

2 室 2 厅 2 卫

117.99㎡

南

中层(共14层)

2009年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

750 万

63565元/㎡

捡楼 出国抛售 假一赔万 电联学成谈价 附B1车位 三期央楼

2 室 2 厅 1 卫

89.45㎡

南

高层(共24层)

2003年建造

达安花园

静安曹家渡长寿路999弄1-66号

639 万

71437元/㎡

（晋元）真实可贵！电梯高区！送产权车位，内复式，送超大露台！

3 室 2 厅 2 卫

77.73㎡

南北

高层(共7层)

2011年建造

大华颐和华城(公寓住宅)

普陀万里城真金路577弄,武威东路479弄,武威东路477弄,武威东路478弄1-31号

428 万

55063元/㎡

刚需三房就看它~直接破了四期新房的价格~买了它还要啥花园别墅

3 室 2 厅 2 卫

146.29㎡

南北

中层(共30层)

2023年建造

新湖明珠城(二三期)

普陀武宁东新路99弄

900 万

61522元/㎡

产权清晰 近地铁 小区绿化高 南北通透 交通便捷 双卫生间

2 室 2 厅 2 卫

122.16㎡

南北

低层(共24层)

2005年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

858 万

70236元/㎡

新上！万科五期！送40平私家大花园！南北通透！背靠郊野绿园！

2 室 2 厅 1 卫

94.13㎡

南北

低层(共13层)

2005年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

478 万

50781元/㎡

31的30楼，静安区曹家渡高区，正看东方三件套，附带车位

2 室 2 厅 1 卫

107㎡

南北

高层(共31层)

2006年建造

达安花园

静安曹家渡长寿路999弄1-66号

814 万

76075元/㎡

徐家汇中心 03年品质小区 精装2房 满五少税 带车位 可谈

2 室 2 厅 1 卫

112㎡

南北

中层(共12层)

2003年建造

徐家汇花园

徐汇徐家汇宛平南路255弄1-35号

1010 万

90179元/㎡

万科五期！送100平超大镂空花园！位置安静！精装修可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

131.66㎡

南北

低层(共6层)

2006年建造

万科假日风景(春申万科城一期)

闵行春申畹町路99弄

699 万

53092元/㎡

书b房 电梯复式 全新装修 小区中心位置 原始挑空户型

4 室 2 厅 4 卫

108.06㎡

南北

高层(共7层)

2004年建造

大华颐和华城(公寓住宅)

普陀万里城真金路577弄,武威东路479弄,武威东路477弄,武威东路478弄1-31号

599 万

55433元/㎡

明星小区次新房，高区采光好三开间朝南，精装修，连体落地窗阳台

2 室 2 厅 1 卫

102㎡

南

高层(共28层)

2006年建造

上海苏堤春晓名苑

普陀长寿路长寿路800弄

790 万

77451元/㎡

鸟语花香的季节，板式南北通户型看房有钥匙。闹市中的桃花源！

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

南北

中层(共26层)

2006年建造

达安花园

静安曹家渡长寿路999弄1-66号

843.8 万

69736元/㎡

小区中心位置，采光充足，得房率高，中央空调带地暖，看房有密码

2 室 2 厅 1 卫

108.41㎡

南北

低层(共31层)

2009年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

700 万

64570元/㎡

2015年次新房 三房朝南 有固定停车位 税费各付 接受置换

3 室 2 厅 1 卫

121.07㎡

南北

中层(共34层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

776 万

64096元/㎡

好赞好房！钥匙在手！东边套！婚房装修！带车位！花园位置

2 室 2 厅 1 卫

87.68㎡

南北

中层(共32层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

702 万

80064元/㎡

涌鸿观澜二手房房价走势
涌鸿观澜11月二手均价7887元/㎡涌鸿观澜10月二手均价 7947元/㎡
环比上月下跌-0.76%，同比去年同期下跌-10.67% 涌鸿观澜房价行情
涌鸿观澜实景图
涌鸿观澜优秀经纪人
闫洋洋 0.0 分
居瑞不动产 居瑞不动产鸿顺观邸店
从业1-3年 服务58人 佣金≤1.5%
主营商圈：许庄街道北湖周边火车站
周艳红 0.0 分
房无忧不动产 房无忧不动产鸿顺官邸店
从业1-3年 服务76人 佣金≤1.5%
主营商圈：许庄街道北湖周边吾悦广场
李广笑 0.0 分
房无忧不动产 房无忧不动产齐鲁房产
从业3-5年 服务34人 佣金≤1.0%
主营商圈：吾悦广场许庄街道北湖周边
张茂卫 0.0 分
德佑地产 德佑地产太白国风店
从业1-3年 服务69人 佣金≤1.5%
主营商圈：许庄街道吾悦广场北湖周边
张四华 0.0 分
德佑地产 德佑地产吾悦南门店
从业3-5年 服务75人 佣金≤0.0%
主营商圈：吾悦广场许庄街道北湖周边
姜翰 0.0 分
房无忧不动产 房无忧不动产鸿顺官邸店
从业1-3年 服务36人 佣金≤1.0%
主营商圈：许庄街道北湖周边吾悦广场
涌鸿观澜小区点评
vtSFTJR
2023-04-16
评分 10分
户型不错，好学区，视野开阔，马上要交房了
H****n
2021-07-13
评分 6分
公摊太大，特别大，没什么优势前期还绑定车储
158**8603
2022-10-06
评分 10分
户型好，附近环境好，距离山师大附小不到50米，特别方便

涌鸿观澜小区问答

问

这个小区什么时候交房

tV21TRP: 上房了，现在随时可以看房。

2023-03-07

2个回答

问

有业主群吗。拉我进下

tV21TRP: 已经上房了，现在随时可以装修了都。

2023-03-07

1个回答

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