鲁商运河公馆
户型丰富次新小区
二手房均价 8273元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 车站西路
竣工年限
2021年
产权时间 70年
总户数 11488户
开发商 济宁鲁商地产有限公司
物业公司 济宁鲁商物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 暂无
鲁商运河公馆二手房
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鲁商运河公馆二手房房价走势
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环比上月下跌-1.22%，同比去年同期下跌-14.91% 鲁商运河公馆房价行情
鲁商运河公馆实景图
鲁商运河公馆优秀经纪人
鲁商运河公馆小区点评
逝水流年
2023-07-19
评分
8分
8分
[配套设施]
位于车站西路，运河东岸，临滨湖路，开车的话比较方便。小区北侧自带商业街有基础配套，东边有任城文体中心和凤凰城底商，配套比较齐全。
[物业管理]
未人车分流，停车棚充电位置比较紧张，大部分电车只能露天停放。
鲁商的小区做的都是有小桥流水，绿化面积大，植物品种多，且效果保持的不错。
[居住体验]
人口密度大，房屋空置率低，部分电梯高层的按键设置偏高，做轮椅的老人和小朋友可能不是很方便。
[车位]
地库停的车辆多，车位比较紧张。
[房龄]
不到十年房龄，外墙是涂料的，很容易老化脱落是个问题，鲁商的小区包括南池公馆也是外立面老化严重。
总的来说论位置和绿化，运河公馆是附近*的小区了，但一万左右的房价有些尴尬，刚需买不起，改善看不上。个人感觉九千左右会是一个正常价格。
3Y2WnLw
2022-07-07
评分
6分
6分
运河公馆的房价在附近不算便宜，本来打算买那里的，不过下了一场大雨，瞬间打消了这个念头。那个地方太洼了，夏天一下暴雨就容易淹，看群里发的视频，雨水呼呼地往地下车库里倒灌。以后极端天气越来越多，总不能用到夏天下大雨的时候就担惊受怕吧。一场大雨彻底撕开了这个小区的遮羞布。
济*****车
2021-08-02
评分
8分
8分
小区环境很好管理也不错还是很不错的选择
遇*爱
2020-11-28
评分
10分
10分
环境好 离学校近 价格还可以
调皮搞怪DE时博士
2024-07-28
评分
10分
10分
小区门口就是学校，上学方便的多
用*****3
2022-08-04
评分
6分
6分
其他还行 ，下雨天一言难尽的地段。
鲁商运河公馆小区问答
这个小区上班族多还是做生意的人多呢
冯倩:
您好！这个小区基本都是年轻人，上班的居多。 希望能帮到您
2021-09-17
74个回答
这个小区有快递点吗或者菜鸟驿站之类的
冯倩:
您好！小区二期40号楼有快递接受点，都方便！ 希望能帮到您
2021-08-11
87个回答
这小区附近有菜市场和大型超市吗
冯倩:
您好！小区北边有博古庄菜市场，离不到一公里。周边有很多大型超市，爱客多、联华超市、贵和等 希望能帮到您
2021-08-11
92个回答
四个月租吗
冯倩:
您好，这个可以跟房东沟通的，想要什么样户型的房子，可以帮您找一下 希望能帮到您
2021-08-23
83个回答
运河公馆200多平的独栋现在多少钱，毛坯和装好的都多少钱
冯倩:
您好！目前在2万左右一平，总价在400W以上吧 希望能帮到您
2021-08-05
74个回答
运河公馆的小学和初中在济宁算是什么水平，洋房价格如何？
白永梅:
您好！洋房价格在16000-18000 希望能帮到您
2021-09-28
12个回答