欣和雅苑
绕城高速以外绿化好
二手房均价 5503元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 安宁市区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 460户
开发商 昆明欣和房地产开发有限公司
物业公司 业主自营
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 该项目由3栋小高层和2栋多层建筑围合而成，成坡势布局，共设计有15款户型，多以实用三房、跃层大户型为主，入户花园、阳光花房、宽景客厅等当前流行的居室格局也广泛运用于设计当中。 据了解，欣和雅苑占地36.93亩，总建筑面积约65000平米，容积率2.45，绿化率40.27%，可容纳424户业主，配置有254个停车位。虽然盘量不大，但细节可谓精妙、匠心，尤其是户型设计更反映出产品对于业主生活细致入微的洞察力。 以建筑面积为126.82平米的A4户型为例，除了户型方正、客厅进深、面宽比例适中以及使用率高的三房户型设计外，其最大的亮点还在于面积达27平米的入户花园，配置以弧形大落地窗，使得花园景致和室外光线可通过该观景落地窗投射室内，此外，10余平米的L性景观阳台不仅使客厅、书房采光充沛，而且与入户花园形成对应，使得整个户型都置身于花园精致中。值得一提的是，从设计角度看，设计师在厨房与入户花园接合部设置了厨房入口，屋主人买菜进厨房不必再穿过客厅、餐厅，而直接可从入户花园直达，生活便捷度大大提升，而这样的户型设计在目前的昆明楼市并不多见，其实用性也为人称道。 此外从整个安宁板块地产开发趋势看，随着广州恒大、云锡、云铜、广州颐和、北京中海联地产、厦门元洪等省内外知名地产企业的进驻，以及数百万平米开发量的积累，这将进一步加速安宁融入昆明主城城市开发步伐，加快人们入住安宁的置业脚步
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欣和雅苑二手房
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欣和雅苑二手房房价走势
欣和雅苑11月二手均价5503元/㎡欣和雅苑10月二手均价
5448元/㎡
环比上月上涨1.01%，同比去年同期上涨-18.14% 欣和雅苑房价行情
欣和雅苑实景图
欣和雅苑优秀经纪人
欣和雅苑小区点评
1mCuqe3
2024-05-08
评分
10分
10分
小区内环境干净清爽. 小区物业认真负责，小区内有自己的水站，晚回家了也可以要到桶装水I。小区对面就是农贸市场周边有成熟商区，买东西和吃东西都非常方便
e*****0
2020-11-30
评分
10分
10分
欣和雅苑价格虚高，7500的均价被炒到9000多，疯了吧
elejwyyb_EM883
2018-11-18
评分
6分
6分
欣和雅苑均价8千元，根据市场趋势，近三个月变化还挺大的。
a67206
2018-11-18
评分
6分
6分
小区在安宁板块，适于刚需一类的购房者，主要是3室，再者很抢手余量不多，房源面积117平到268平不等，面积还行适合家庭购房者。
圣者为王
2018-04-05
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价7千元，近三个月变化很大。
飞戈
2018-11-11
评分
6分
6分
地理位置还可以，但是太吵了，看了以后不敢买