惠兰园
绕城高速以外大户型居多户型丰富绿化好
二手房均价 8125元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 市政府
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 5992户
开发商 昆明春融房地产开发公司
物业公司 昆明忠呈物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 安静舒适，交通便利，公交路线多
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 呈贡新区一小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 惠兰园小区规划总建筑面积704000平米，建成后将可容纳近3000户居民，上万人口居住。该楼盘建设规模堪称当前呈贡之最，建筑形态全部为新型高尚的小高层、高层住宅，小区地势呈坡地特征，社区规划走的是“高绿化率、低建筑密度”，生态居家和因地制宜的路线，绿地率45%，容积率2.5，使得整体建筑看上去卓尔不群，现代而不失自然，高质而不失经济。 另外，该楼盘位置十分优越，处于新规划的呈贡新城吴家营中心片区（该片区功能定位为昆明新的行政文化中心和商务中心，21世纪昆明东部新城国际性城市形象集中体现区，生态居住区），紧邻新的市政府办公区，小区四周交通便利。惠兰园即将推出174间底商和18套独栋商铺,底商层高均为4.5米,面积为40平米、70平米、90平米；独栋的3\4层,层高为6.8米,面积为170-260平米,参考基准价是32—260万每间。
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惠兰园二手房
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惠兰园户型图
四室
4室2厅 166.00平米
惠兰园二手房房价走势
惠兰园11月二手均价8125元/㎡惠兰园10月二手均价
8023元/㎡
环比上月上涨1.27%，同比去年同期上涨-17.29% 惠兰园房价行情
惠兰园实景图
惠兰园优秀经纪人
惠兰园小区点评
feiniha
2021-02-21
评分
8分
8分
惠兰园是最可惜的小区：位置不错 和地铁近
又配套公立幼儿园小学
原本小高层小区 容积率低～非常适合长期自住 三十年以后依然是 优质“老破小”
但是物业带来的问题
物业和老业主之间的各种矛盾
使得该小区成了惠兰村。
如果该小区的管理和环境能改善一下 房价早就远超对面的筒子楼七彩云南。
本来评分只能给三星一般 但是既然是业主住户
就给四星鼓励吧～
其不争！
feiniha
2021-02-21
评分
8分
8分
惠兰园是最可惜的小区：位置不错 和地铁近
又配套公立幼儿园小学
原本小高层小区 容积率低～非常适合长期自住 三十年以后依然是 优质“老破小”
但是物业带来的问题
物业和老业主之间的各种矛盾
使得该小区成了惠兰村。
如果该小区的管理和环境能改善一下 房价早就远超对面的筒子楼七彩云南。
本来评分只能给三星一般 但是既然是业主住户
就给四星鼓励吧～
其不争！
熊女士
2020-07-08
评分
10分
10分
很不错的小区，生活很方便，离春融街地铁口近，周围三大购物中心，商业中心，新区一小就在小区内，配套呈贡一幼幼儿园，离云大医院也很近，洛龙湖也近。位置完美，是呈贡新城的核心区。
DESIRE
2020-04-13
评分
10分
10分
[小区环境] 非常舒适
[配套设施]十分完善
[物业管理]优质便宜
[车位]地下车位
[地段]商业中心，教育中心，行政中心
[居民素质]多为公务人员，素质较高
C****e
2019-12-23
评分
6分
6分
优点是地段好，生活便利，商场餐厅地铁都方便。缺点是靠近马路噪音大，绿化差，房型结构设计不合理，物业管理差，楼底下一些房产中介扰民。
用户99524
2022-03-05
评分
8分
8分
环境不是特别满意 但是物业费也实惠 总体挺好的
惠兰园小区问答
有c区的车位出售吗？
王海杰:
您好，有的物业有出租
2021-10-28
16个回答
租房 小区可以停车么 多少钱一个月
王海杰:
您好，车位是150-260，有30停车位管理费
2021-09-22
20个回答
惠兰园D区或E区的房子有吗？
王海杰:
您好惠兰园有的，考虑几房的尼
2021-07-19
14个回答
整租一居室，有三只猫，离七彩三期越近越好价格在1000左右，越便宜越好
环义全:
你好，惠兰园最小三房，你可以考虑七彩公寓
2021-12-01
18个回答
这个小区是有三室的在挂牌
王海杰:
您好，有的非常多127-143都是三房
2021-07-09
14个回答
定金付了，然后不想租房啦，可以全额退定金嘛
王海杰:
您好，一般定金是不可以退的，订金是可以退，但是还是以当时您交定金的时候说为基础
2021-09-01
17个回答