凤凰御景
二环三环之间绿化好配套齐全
二手房均价 10145元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 滇池路片区
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1108户
开发商 昆明楷丰房地产开发有限公司
物业公司 楷丰物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 项目比邻二环路快速系统，1分钟不到就可以进入福海立交入口，四通八达，到达市中心仅需要10分钟，到达火车站5分钟，到达机场10分钟。十余条公交专线出行便利。
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凤凰御景二手房
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凤凰御景户型图
二室
三室
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2室2厅 105.00平米
3室2厅 91.33平米
3室2厅 93.86平米
3室2厅 96.00平米
3室2厅 99.36平米
3室2厅 100.00平米
3室2厅 100.55平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 107.00平米
3室2厅 108.00平米
3室2厅 120.24平米
3室2厅 120.24平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 128.00平米
凤凰御景二手房房价走势
凤凰御景11月二手均价10145元/㎡凤凰御景10月二手均价
10194元/㎡
环比上月下跌-0.48%，同比去年同期下跌-14.92% 凤凰御景房价行情
凤凰御景实景图
凤凰御景优秀经纪人
凤凰御景小区点评
2022-03-15
评分
0分
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就是这个感觉是改造后的城中村，从名字都体现出来了，村名里加了一个“新”字，所以我有所判断，再加上环境，如果是老旧的村子，肯定乱的多，但是这个村子环境还挺整洁的。
每一户人家都是紧挨着的，一排一排的，大门是需要电子卡打开的，然后我租的房间在七楼，因为这个房间带卫生间，也是相对来说比较便宜的，所以最后我就选择租了。租在这里也是因为离公司很近，走路五分钟就可以到，上班很便利。
而且周边的设施也挺齐全的，不管是买菜还是买零食饮料都很方便。交通也挺便利，出来路边有个93路公交站，也有共享单车，不过共享单车这个真的是要选对时间，一般下午下班时间能很容易找到，但是中午就很难看到了。
2022-02-14
评分
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除了住户自己的车，不管是电单车还是自行车，亦或是小汽车，有停车场里的停车位的，那肯定是停在停车场里面，但是共享单车是不能进入小区里面的，只能停在小区外面。
共享单车少的时候还好，但是在多的时候，一眼望过去都是胜景，然后总会有些停的七零八乱的车子，歪歪扭扭的，可能就是停车的我地方不多了，所以就只要在区域内，随便停了。
所以我理解为啥有专门维护共享单车的工作人员了，不仅仅是换电池、把坏掉的单车集齐来，还有就是把凌乱停放的单车给理整齐。所以要说的话，那就是小区门口共享单车停车的乱象了。
2022-03-05
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🌱🌱就在我租的房子附近，因为我租的房子离公司也很近，所以，这个充电桩离公司更近一些。而我每天上下班都会经过这个地方，毕竟是必经之路嘛，所以，就算开始注意不到，但是周而复始，总会看到滴！🌙🌙🌙
🌱🌱所以，就在我一天下班的途中，我看到一个美团外卖小哥，正在那里不知道在做啥，但是人家既然站在那里，那肯定不是无缘无故地，肯定是有原因的，所以我就瞟了一眼，感觉像是在充电，不然没事不去跑外卖接单，站这玩儿？
🌱🌱这个区域占据的位置不算窄，还是比较宽敞的，至少比我以前见过的充电桩大多了，可以充电的选择也不少。每天晚上下班路过，它都是一个闪亮的标志物。
🌱🌱离下班还有一点点的时间，今天看到这个话题，使我对这个充电桩充满了好奇，决定等会儿下班我就去仔细瞧瞧看，毕竟平时只是惊鸿一瞥而已。🌙🌙🌙
这个距离我住的地方真的很近，不过可惜我没得车，也不需要充电。所以也就是看看而已。
2022-02-22
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0分
0分
现在哪个小区没得保安哦，不仅仅是小区，那些商场之类的保安都不在少数，没有保安的真的是太少太少了，就连我们公司也有保安呢！所以，现在保安都是最基础的配置。
所以住的小区，肯定是有保安的，保安的作用，除了守着大门，给进出的住户开门，还有就是有车子来了，给车子放行，进出都需要保安操作嘛。
所以，保安的作用其实挺大的，不过相对来说，也挺清闲的，不过不好的一点就是倒班吧，除了上白班，也要上夜班，小区的保安不知道需不需要巡逻，但是商场的好像是需要时不时在商场周围转一转，巡巡逻之类的。
相比商场的保安，感觉小区的保安更好一点呢！这个工作感觉也还不错，就自己观察而言。
青春
2020-09-25
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0分
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凤凰御景小区这边在着挺方便，也蛮舒适的，自己做饭吃的朋友要买菜也近，就在旁边南华菜市场，早上去外面买菜比较便宜，便捷！
青春
2020-09-10
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0分
0分
今天看了一下，在风凰御景这边还挺方便的，外面每天都有人卖各式各样的水果，旁边就是南华菜市场出去也比较方便。
凤凰御景小区问答
有新房吗电梯
张锦涛:
凤凰御景是电梯房，您说的新房是没住过人的房子吗，可以考虑毛坯房哦。
2023-08-06
5个回答
可以拿来做托管吗？
李星梅:
要看房主的想法，有些房东能接受，有些房东接受不了长租
2022-03-19
4个回答
这个是合租吗
周健王:
你好，这个要看你具体看的是哪一套呢
06-17
1个回答
安保咋样呀？
唐嘉:
治安也还行，中等点，你考虑买哪的房子
2023-05-27
3个回答
小区的房子公摊面积多大，有没有赠送面积？
张蓉:
您好小区公摊面积在17% 阳台属于半赠送 手上有多套房源可供参考
2023-11-16
2个回答
有可以做托管的房子，可以联系我
汤嘉位:
这边可以托管的房子是有的，就要看您这边能不能给上让业主满意的价格了
2022-03-19
2个回答