玉山胜境
中环以外大户型居多别墅绿化好总价高
二手房均价 39133元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 阳澄湖
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 106户
开发商 昆山天元置业有限公司
物业公司 无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 玉山胜境位于，阳澄湖水上公园核心地块。被东阳澄湖、藕香潭，自然分隔成一个独立岛屿，本案西边的临湖路沿线有长达1000米的湖滨景观带；距离本案最近位置仅75米。湖滨景观带包括紫藤长廊、鹅卵石沙滩（夏季可直接游泳）、烧烤区、果林区；业主可以在闲暇时刻休闲、娱乐与大自然亲密接触。这是昆山其他别墅楼盘无法比拟的天然优势。临湖路往北500米有一个在建的游艇俱乐部，也为我们的园主人提供了高端娱乐项目。
而且南京环抱总局为了进一步保护阳澄湖水资源，出台了最新的环保政策：阳澄湖沿线退湖500米不允许盖住宅，由于本案立项较早而且有政府支持的文化村建设因此得以顺利建设。这样的地块在昆山目前已经是最后的“珍钻”级地块，在阳澄湖区域再也不可能出现第二个类似与“玉山胜境”这样的地块。目前在昆山市国土局公布的阳澄湖其他二类地块挂牌价为：每亩100－120万，然而作为别墅而言最稀缺的显然是土地价值。本案的地块属于水上公园的一类稀缺性乃至唯一性地块，其价值不言而喻。香港浅水湾豪宅别墅群以及上海佘山紫园别墅、西郊檀宫别墅，最为核心的价值也是在于土地的唯一性和稀缺性。
总而言之：玉山胜境――“园在园中、园中有园”（私家园林别墅在占地3.79平方公里，水域面积1.2平方公里的水上公园核心区域内）
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玉山胜境二手房
玉山胜境二手房房价走势
玉山胜境11月二手均价39133元/㎡玉山胜境10月二手均价
40600元/㎡
环比上月下跌-3.61%，同比去年同期下跌-65.21% 玉山胜境房价行情
玉山胜境实景图
玉山胜境优秀经纪人
玉山胜境小区点评
29235251_EM581
2018-11-13
评分
6分
6分
小区划分在巴城板块，有很多不同户型选择，大多是5室，值得注意的是仅剩少许，房源面积112平到1900平不等，较适合有多个小孩家庭。
九州玉兔_qq301
2018-04-03
评分
10分
10分
玉山胜境均价33000元，根据市场趋势，近三个月变化不大
gdfgg_EM01
2018-11-11
评分
6分
6分
玉山胜境现在的价格3万元，房价格涨万把块，房子已经持续涨了一段时间了，要买房的可以抓紧。
玉山胜境小区问答
租户都是因为上班住在这里的吗？周边靠近上班的写字楼或者园区吗？
魏文静:
您好！这个小区没有一家租户，总共48栋独栋别墅，每栋价值都在2800万以上 希望能帮到您
2019-02-13
2个回答
每栋楼是否有电梯？电梯是否需要刷卡启动？
曹杰:
玉山胜境属于纯独栋别墅区，没有电梯，业主装修时可根据自己需求安装。
2018-07-19
2个回答
小区附近有没有药店，是否是24小时营业的？
朱小虎:
有药店的 交通方便
2018-06-12
1个回答
玉山胜竟现在入住率怎么样？大概有几户？
彭宝健:
这个小区入住率不是很高，但是里面的独栋是巴城户型最漂亮的别墅。
2018-06-26
3个回答
小区有出租地下车位的吗？租一个要多少钱？
魏文静:
每户都有独立的车库车位 不需要租停车位
2018-08-04
0个回答
下大雨，小区的积水情况严重吗？
魏文静:
您好！小区的内河与东阳澄湖连通的 不会有积水问题 希望能帮到您
2019-03-21
5个回答
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