碧桂园都荟
总价高
二手房均价 5360元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 金泰中央广场
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 碧桂园地产集团有限公司
物业公司 碧桂园生活服务集团股份有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 暂无
碧桂园都荟二手房
碧桂园都荟二手房房价走势
碧桂园都荟11月二手均价5360元/㎡碧桂园都荟10月二手均价
5570元/㎡
环比上月下跌-3.77%，同比去年同期下跌-28.87% 碧桂园都荟房价行情
碧桂园都荟优秀经纪人
碧桂园都荟小区点评
半生悠然
2021-10-20
评分
0分
0分
小区设施还不错，有一点不太好，老年人活动区太小，体育设施不够用。往往老人和孩子都挤在一起，老人玩了，小孩子玩不了。希望物业的领导能够重视健身设施的安置
碧桂园都荟小区问答
最近一年这个小区成交价变化大吗?
0个回答
小区的物业是否什么事情都会和小区居民及时通报，有不错的物业公司吗？
马爱仁:
物业好不好，看看这些:
1.小区公共区域的卫生环境
小区的绿植是否修剪整齐；公共墙面有无污渍；地面有无垃圾；水池的水质如何。
2.建筑外立面整洁度
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果这种私搭违建在小区比较频繁，说明小区物业的管理和监督有问题。
3.公共设施的状况
小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好。
4.看保安对陌生人的态度
一般小区保安对陌生人群有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证；业主的亲朋好友进入小区，门卫是否会登记并告知业主核实；临时访客比如中介、看房者进入小区，保安是否陪同。
5.物业的反应速度
小区物业一般要保证24小时有人值班，急修业务必须半小时内有人上门，一般维修能否及时处理。业主投诉，几天内解决问题。这都是衡量小区物业服务水平的依据。
6.关于物业费
物业费的定价要考虑物业服务的成本和利润。成本一般包括物业工作人员的工资支出、公共设施维护费用等。小区物业按照服务标准确定所需的人力数量，公共设施维修保障频次来确定物业费价格。
7.了解物业的相关制度和收费标准
了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。
8.小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率很重要。有的物业公司要求所有保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施
2020-03-15
1个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
账号已注销:
目前在6000-7000左右 我们这边有房子
2020-04-01
1个回答