未来城
3号线等内环以内配套齐全
二手房均价 22480元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 珠江路
竣工年限
2004年
产权时间 50年
总户数 1859户
开发商 南京高宏投资置业有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 逸仙小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 未来城（高宏项目）地块呈东西向长，南北进深短，其北临珠江路，南至秦淮河，东起太平桥，西至太平北路，规划用地总面积19890平方米，建筑面积58000平方米，开发商打算将其建成21世纪华东最大的IT物流港，6星级商业服务区。整个项目分成A、B两块，中间有一条24米的规划道路穿过。<Br>A地块为多层建筑，结合西侧太平北路规划中的市民广场，将地下商业空间与广场空间安排了丰富的连接界面。在A地块中部正对玄武区政府的位置设计了半室外立体交通空间，将城市人流、视线、景观引入地下及二层以上商业建筑中，同时将秦淮河景观渗透至珠江路。A地块一至四层为IT商场，其中一层规划为独立式商铺，门市可面向南北侧，二至四层规划为室内商业街，五六层规划为餐饮及商办配套。A地块的地下一层商场在东侧与B地块下一层商场连通，使得A、B两地块作为一个整体商业物业推向商场。<Br>B地块为10层的小高层建筑，其中一至三层规划为IT大商场。四五层规划为会展、仓储等配套。六至十层规划为小面积酒店式公寓。B地块下一层商场在西侧与A地块地下一层商场连通，构成了完善的地下商业网络系统，而在B地块中部，设计了半室外立体交通与广场空间，该空间作为未来大型IT卖场的室外展示空间，成为B地块商业环境的延展。<Br>B地块小户型酒店式公寓分三段设置，中间留下两端12米交通空间兼做公寓空中绿化平台。成为住户室外交往休息的场地，提高了居住品质。同时结合秦淮风光带的建设，在屋顶连廊部分设立屋顶花园。方案设计在立面造型上力图突出现代商业的时代特征。建筑风格的处理上以现代开放为主，建筑色彩以明快的白色为基调，以浅暖色面砖墙面相配，高贵典雅，富有现代气息。<Br>目前小户型均价7700元/平方米，商铺10000元/平方米。
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未来城二手房
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未来城户型图
一室
二室
1室1厅 24.69平米
1室1厅 29.16平米
1室1厅 32.38平米
1室2厅 61.71平米
2室2厅 40.74平米
2室1厅 57.61平米
未来城二手房房价走势
未来城11月二手均价22480元/㎡未来城10月二手均价
23480元/㎡
环比上月下跌-4.26%，同比去年同期下跌-26.83% 未来城房价行情
未来城实景图
未来城优秀经纪人
未来城小区点评
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2018-10-22
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动还挺大的。
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2018-10-22
评分
8分
8分
未来城旁边有1所小学，南京市逸仙小学，周围车辆少噪音少
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2018-10-22
评分
8分
8分
未来城属于珠江路板块，很适合较年轻的购房者，主要是1室，而且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积31平到62平不等，面积较小适合上班族。
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2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有2条地铁线：3号线、4号线，周边有3个地铁站点，如九华山、浮桥，平均距离站点1120米，步行到站点约14分钟，附近轨交网丰富
手*****0
2018-10-08
评分
8分
8分
生活工作很方便，周边各种配套齐全。
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2018-10-22
评分
8分
8分
未来城是地铁小区，地段不错最重要通勤便利
未来城小区问答
未来城可以办营业执照和食品证吗
蔡晴:
可以的。未来城 分AB栋，有一栋是商业房。
2022-03-20
1个回答
最近一年这个小区成交价变化大吗?
蔡晴:
变化不大。基本上都是在3万左右
2019-12-21
1个回答
附近有水果店吗？
杨强:
附近有花生唐商业街 苏果超市 万达广场即将开建 应有尽有
2018-04-19
5个回答
住在这里收寄快递和外卖食物方便吗？
张伟:
方便方便
2018-09-20
1个回答
可以用公积金吗？外地人可以买吗？
杨强:
这个公寓不可以使用公积金的 公积金可以提取出来的 不管哪里人不限购不限贷
2018-04-13
3个回答
家里有老人，小区白天是否有照料老人的场所？
0个回答