华侨绿洲
3号线等外环以外绿化好配套齐全
二手房均价 12652元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 高新区
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1693户
开发商 江苏华侨房地产开发有限公司
物业公司 南京华侨物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境优美
缺点 偏远
幼儿园 暂无
小学 浦口六一小学 泰山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华侨.绿洲花苑位于大桥北路和东大路交界（泰山广场）处，与东南大学一路之隔，邻近高新区，是集原生态山景、精致、幽静、舒适便利于一身的优质现代社区。项目总建筑面积11万㎡，主要以小高层与多层住宅为主，有部分商业及单身公寓，配有半地下室和车库。整个项目分南北两个片区，中间以16米市政路相隔，东面为32米规划市政路，贯通高新区和桥北地区。
华侨.绿洲花苑后为原始山丘，森林覆盖率高，内部绿化极好，拥有许多珍贵的树木，包括大量树龄数十年的法国梧桐，环境幽雅怡人。项目紧临泰山寺，拥有浓厚的古典文化气息。周边集中了许多大学，拥有浓厚的人文气息。
项目周边是泰山镇老居民聚集地，所以生活配套相对比较成熟，火炬路上规划大型超市，桥北地区拥有家居、百货等大型购物场所，华东地区最大的沃尔玛也将正式入驻。生活、娱乐也很便利，菜场、家政、通讯、邮政及金融服务类设施近在咫尺，火炬路上还将规划文娱休闲中心。文教方面有七色花幼儿园、浦口区泰山小学、规划中第十七中学、东南大学等高校，医疗服务方面除原有及新建一个市级、两个区级医院，鼓楼医院分院、省人民医院分院已准备落户。
项目所在地居住人气和商业配套相对成熟。在泰山广场直径1公里内，不仅历史形成江北自有的老居住区和商业配套，而且近年来的开发又形成新型生活片区，高新区、东南大学、红太阳大市场、泰山广场花园建设等，以及即将入驻的南农大、南林大，更增添了这一区域人气。项目自身还配有社区商铺及幼儿园。
江苏华侨房产曾成功开发江北第一社区“华侨城”，在消费者和业内赢得极好口碑。本次华侨.绿洲花苑项目的开发将进一步印证和体现华侨脚踏实地造好房的稳健作风。
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华侨绿洲二手房
华侨绿洲户型图
二室
三室
2室1厅 53.93平米
2室1厅 57.66平米
2室1厅 58.66平米
2室1厅 59.82平米
2室1厅 65.94平米
2室1厅 68.45平米
2室2厅 83.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 96.00平米
3室2厅 106.00平米
3室2厅 108.43平米
3室1厅 112.40平米
3室1厅 118.65平米
3室1厅 121.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 125.00平米
3室2厅 141.00平米
华侨绿洲二手房房价走势
华侨绿洲12月二手均价12652元/㎡华侨绿洲1月二手均价
12657元/㎡
环比上月下跌-0.04%，同比去年同期下跌-21.34% 华侨绿洲房价行情
华侨绿洲实景图
华侨绿洲优秀经纪人
华侨绿洲小区点评
Z****T
2023-10-26
评分
8分
8分
小区交通便利，地铁3号，S8基本步行10分钟左右。公交就在小区门口，基本覆盖南京，大厂，江浦周边交通线路。生活方便，周边配套菜场，商圈有弘阳广场，龙湖天街。小区内配有幼儿园。
ZemqJtf
2021-08-08
评分
10分
10分
旁边距离龙湖天街商场很近 地铁站也很近
NtrDUJj
2019-08-02
评分
8分
8分
环境一般， 房子还可以
dhxvvjpl_EM643
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有2条地铁线：3号线、宁天线(S8)，拥有4个地铁站点，例如东大成贤学院、星火路，平均距离站点1640米，步行到站点约21分钟，不喜欢坐公交可换乘电瓶车达到地铁站。
iscuyayu_EM681
2018-10-22
评分
8分
8分
这个小区有3所小学，3所初中，比如浦口区泰山小学，比如有南京市七色花幼儿园，学校安静不嘈杂
84189505_EM083
2018-10-22
评分
8分
8分
华侨绿洲近期均价1万元，房价格涨万把块，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
华侨绿洲小区问答
小区环境怎么样？
蒋秋玉:
你好。小区内环境好，对面是成贤学院
2021-06-30
2个回答
600块钱一个月？是整租的吗？可以租短期吗
王向东:
单间，有的可以短租，基本都是二房东的房子
2021-09-04
2个回答
整租两室租房一般是什么价格呀
赵亚顺:
精装修2000块钱左右
2022-11-09
1个回答
三室，后面小高层的中高层，或者前面多层的低层，采光要好的房源多吗，
账号已注销:
华侨绿洲本身就是多层和小高层，房源不多，在售的三房更少，我们公司就做这边房源，比较全。
2021-01-19
2个回答
小区的建筑都是什么材料的
沈远亮:
钢筋混凝土
2017-11-22
4个回答
现在2房的住宅小户型的一套总价多少钱？
陈应军:
170万左右
2018-01-11
5个回答