翠岛花城
1号线等内外环之间绿化好配套齐全
二手房均价 46400元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南站
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3000户
开发商 雨花台城镇建设综合开发有限公司
物业公司 南京创盛物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 雨外小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 翠岛花城位于宁南新区花神湖畔，总建筑面积40万平方米，绿地率达45%，户型从98平方米-223平方米不等，布局多为一梯两户。总体布局北高南低，建筑则由南向北、由低到高排列，能最大限度保障住户通风、采光以及景观视野。整个小区采用“浮岛式”组团设计，景观建设以“花”为主题，各组团间通过水系及绿化带相连，实现“浮岛式”组团特色。翠岛花城由西往东共分两期开发，中间以“S”型园区主干道连接。大一期位于地块西部，共有6个组团，分别以花命名，有多层、小高层、高层，同期开发、分期交付。目前在售的是双水景高层组团“浮水印”和菜单式全装修水景小高层D2、E1幢。“浮水印”是翠岛花城大一期的最后一个组团，由五幢16层高层组成，户型面积从171平方米到223平方米不等，拥有内岛外湖双水景特色。D2、E1幢共计80余套均为经典水景保留房源，面积从98平方米到148平方米不等，为市场主流户型。
宁南新区，坐落于雨花台风景名胜区的南麓，境内远山近水，钟灵毓秀，形成了这里绝佳的人在环境。
宁南区位优越，交通便捷，五纵五横的高标准路网通达四方，将宁南与南京中心城区紧密联系在一起，并成为连接江宁新城及辐射周边省市的重要门户。
宁南商贾云集，人文出众。麦德龙、欧倍德、中兴通讯研发中心落户于此。拥有全省一流硬件设施和学习环境的省重点中学——雨花台中学、以及新建中的青少年科普活动中心，更使这里的未来充满希望。
园区北入口向花神湖及公共绿地敞开，园内景观与自然山水交相辉映。
园区规划采用浮岛式组团设计，各级团间由水系和绿化带连接呼应，宛如一座座被水系和森林环抱的飘浮小岛。
园区道路三环分布，由13米宽弧形主干道（连人行道）、6米宽外环路以及4米宽组团内环路组成，人车分流，移步异景。
园区内设有会所、商场、幼儿园等配套设施，充分考虑到住房的生活方便。
交通情况： 86路公交线路
该楼盘位于宁南新区，Ａ组团多层，占地500亩，建筑面积约40万平方米，其中ＡＢＣＤＥ组团已经开盘销售。翠岛花城浮水印即为Ｆ组团，8月开盘，由5栋高层组成，主力户型面积在170—230平方米之间，预计明年年底交付。
翠岛花城二期翠岛.东城建筑面积20余万平米，规划园区绿意浸染、流水潺潺，80～200平米户型丰富选择，该项目产品的最大变革是生态节能化：门窗采用高效应隔热、环保、节能的断热冷桥铝型材；所有屋面采用SBS改性沥青防水卷材、高强泡沫砼做保温防水处理，具有很强的耐酸碱腐蚀能力，优良的耐高、低温性能，能适应一年四季的气温变化。
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翠岛花城二手房
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翠岛花城二手房房价走势
翠岛花城11月二手均价46400元/㎡翠岛花城10月二手均价
46400元/㎡
环比上月下跌0.0%，同比去年同期下跌15.58% 翠岛花城房价行情
翠岛花城实景图
翠岛花城优秀经纪人
翠岛花城小区点评
9974204798_EM503
2018-10-22
评分
8分
8分
小区划分在南站板块，有很多不同户型选择，占多数是3室，而且仅剩少许，房源面积78平到230平不等，刚需者可作为一个选择
祥仔_EM070
2018-10-22
评分
8分
8分
听小区里面的人说价格3万元，房子价格涨不多，价格比较稳定，稳中微涨、涨幅不大，大家可持续观望。
dvvbrhvf_EM432
2018-10-22
评分
8分
8分
在小区有1所小学，南京市雨花外国语小学，教育水平偏中等。
冉冉猪LZ_qq01
2018-10-22
评分
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8分
该小区不远有3条地铁线：1号线、3号线、机场线(S1)，拥有6个地铁站点，有南京南站、卡子门，平均距离站点1370米，步行到站点约16分钟，附近轨交网丰富
lllyz806_EM164
2018-10-22
评分
8分
8分
翠岛花城附近有3条地铁线，路线多，上班可以调换不同路线。地理位置优越，交通方便距离地铁近。
翠岛花城小区问答
附近有没有公交站点？
姜鹤:
靠近南京南站，门口就是公交站台，花神庙地铁1号线就在旁边，交通很方便
2017-11-22
1个回答
哪个楼距离小区的入口比较近，比较方便出行。
李致昶:
叠翠苑和兰紫苑
2019-03-30
2个回答
这个小区风水好坏在哪里？
0个回答
房还在吗？
丁方方:
有地，我们在翠岛有不少房源，您需要多大面积的，是想要两房还是三房的？
2020-04-30
9个回答
有大点的1居室或者小2居出租吗？
洪海洋:
有的，翠岛花城有63平的，单室套户型，正常租金在3500左右。
2021-02-05
2个回答
高层好还是低层好？
丁方方:
您好，买了就挺好地 高层底层看个人喜欢地 各有好处的
2018-10-04
7个回答