花神美境
3号线等内外环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 29902元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 南站
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 804户
开发商 南京市雨花台区房地产综合开发有限责任公司
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 雨外小学
初中 暂无
物业服务特色 一般
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小区概况： 小区距花神湖约200米；省青少年科普中心，宁南大道、机场高速、宁溧路等交通路线；雨花台中学、宁南小学。
花神美境位于宁南大道9号（宁南新区玉兰路与宁南大道交汇处），占地8.1万平方米，总建筑面积约9.4万平方米，是宁南新区目前唯一的纯多层住宅小区。小区距花神湖约200米，周边绿树环绕，山麓迭起，拥有无限自然风光。在建筑形态上，小区采用了现代简约风格，与周边自然山水融为一体；在户型上，以90平方米二房和110平方米三房为主，户型布局合理、格局舒适实用，户户朝南、全明设计，1.8米的超大飘窗，更是将室内外景色融为一体，引入无限旖旎景色；在园林设计上，4万平方米绿地面积、8千平方米中庭花园，绿地、流水、草坪、喷泉、花廊组构一幕幕动人的生活场景。与此同时，在主题景观和中庭花园中，小区独具匠心的融入金陵48景及古代文人墨客动人典故的园林艺术小品，形成独树一帜的艺术文化景观。目前小区一二期已经交付，山水组团现房销售。周边配套设施日趋完善，46路、99路、112路直达小区门口。青少年科技活动中心、宁南小学、公交总站、市第一医院、宁南体育公园、大型农贸市场、苏果超市、宁南汽车贸易区、shoppingmall处于建设、始建或筹建阶段，随着区域整体建设步伐的加快，宁南新区将成为主城区内最为理想的生活住区之一。
该项目地处宁南，目前一期、二期全部交付，山水组团处于小区中心地带，临中心主题水景，4月30日现房公开，四房143平米。
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花神美境二手房
花神美境户型图
二室
三室
四室
2室1厅 41.69平米
2室2厅 50.76平米
2室1厅 51.04平米
2室2厅 55.31平米
2室2厅 89.22平米
2室2厅 89.70平米
2室1厅 96.80平米
2室1厅 96.80平米
2室1厅 96.80平米
2室2厅 97.00平米
2室2厅 130.20平米
3室2厅 101.37平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 108.12平米
3室2厅 110.59平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 125.00平米
3室1厅 125.00平米
3室2厅 132.00平米
4室2厅 141.00平米
4室1厅 142.28平米
花神美境二手房房价走势
花神美境11月二手均价29902元/㎡花神美境10月二手均价
31631元/㎡
环比上月下跌-5.47%，同比去年同期下跌-19.75% 花神美境房价行情
花神美境实景图
花神美境优秀经纪人
花神美境小区点评
UREdPfe
2022-03-01
评分
8分
8分
物业进门都要登记询问，确认以后才让我进去
UREdPfe
2022-02-25
评分
8分
8分
小区管理的井井有条，车位划的不错。
UREdPfe
2022-02-25
评分
8分
8分
小区车位规划整齐，小区环境不错。
李智
2020-07-23
评分
6分
6分
小区环境一般，主要考虑小孩上学
asasafad_EM609
2018-11-23
评分
8分
8分
在附近有2条地铁线：1号线、3号线，有6个地铁站点，如南京南站、卡子门，平均距离站点1320米，步行到站点约16分钟，适合喜欢走路的上班族。
641640905_EM624
2018-11-23
评分
8分
8分
花神美境属于南站板块，适于刚需一类的购房者，主要是3室，而且在售房源不多，房源面积89平到152平不等，中等户型为主