百家湖花园罗马城
3号线等内外环之间大户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 22276元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 百家湖
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 433户
开发商 南京利源物业发展有限公司
物业公司 南京凯旋物业管理服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 翠屏山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 百家湖西花园坐落于江宁经济技术开发区百家湖畔，太三路以南，利源中路以西、经四路以东、天元路以北、占地400亩。总建筑面积为33万平方米，建筑容积率为1.32，绿化率为60%，绿地率为40%，共计81幢，以欧陆风格为主。园区以六层多层建筑为主，局部辅以小高层，沿街有门面房作为小区的必要生活配套设施。该项目设计新颖，总体布局合理，坚持“以人为本”的指导思想，景观错落有致，步移景异，推窗见景，引入生态建筑的手法，注重节能和无障碍设计，力争将该项目打造成闹市区的“世外桃源”。 与南京第二大湖—1024亩百家湖为邻，方山、牛首山、将军山风景区及多家星级度假酒店环绕四周。周围有苏果超市、上海华联超市、百家湖超市、百家湖商贸等。百家湖中小学、秦淮中学、江宁高级中学、南师附中、英华国际双语学校等学校云集周遍。 百家湖巴黎城位于江宁开发区核心地段，总占地11.9万平方米，千亩浩波的百家湖风光旖旎，规划120万平方米规模的超大型经典欧风景观园区成熟而完善。现巴黎城六层板式洋房公寓精彩呈现中，面积从83平方米到256平方米不等，新开27幢和30幢，主力面积为106平方米的精致三房两厅和119平方米的舒适三房两厅，目前27幢和30幢全面正式接受订购。就目前的价格来说还是具有投资潜力的。
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百家湖花园罗马城二手房
百家湖花园罗马城户型图
四室
五室及以上
4室2厅 142.00平米
5室2厅 253.00平米
5室2厅 253.00平米
5室2厅 253.00平米
百家湖花园罗马城二手房房价走势
百家湖花园罗马城11月二手均价22276元/㎡百家湖花园罗马城10月二手均价
22535元/㎡
环比上月下跌-1.15%，同比去年同期下跌-13.29% 百家湖花园罗马城房价行情
百家湖花园罗马城实景图
百家湖花园罗马城优秀经纪人
百家湖花园罗马城小区点评
G*****s
2019-12-29
评分
6分
6分
小区环境不错，就是房子比较老。考虑到老人年龄较大，只能考虑一二楼
温厚的夜盲症人群
2021-04-19
评分
8分
8分
户型不错，总价不高，位置也很好，就是有点老了
zhy61_EM894
2018-11-22
评分
8分
8分
百家湖花园罗马城旁有地铁，离地铁站5分钟左右还好。
杨冲霄_EM846
2018-04-03
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格2万元，房总价降了，现在市场不涨价就不错了，价格有松动，对我们刚需而言简直是福音。
wyfenghuan_EM475
2018-11-21
评分
8分
8分
百家湖花园罗马城价格24000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动很小。
Johhny_EM754
2018-11-24
评分
8分
8分
小区划分在百家湖板块，存在少许几种户型，主力户型为4室，再者当前可售的不多。房源面积81平到267平不等，刚需者可作为一个选择
百家湖花园罗马城小区问答
小区分为几期建成？
0个回答
从小区大门到入户有几层门禁？是否足够安全？
陈汝泉:
包括入户门有两道，物业挺严格的，没有进门卡都要登记的！安全没有问题
2018-03-22
1个回答
小区安保力量如何？负责吗？
0个回答
这些房子是多层楼？没电梯？
崔子仪:
您好，小区目前均为楼梯房，没有电梯。
2020-04-04
7个回答
小区的房屋种类是不是统一的？如果不是，有哪几种？
账号已注销:
不是同一的，分为两种户型 一种是跃层式一种是平层式 跃层面积段在240到250左右平层在120左右
2018-03-15
1个回答
小区配套幼儿园有没有特色课程?
方书勤:
目前幼儿园已初步构建出艺术化、双语化园本课程，在全园开设了：双语特色班（主要采用了“浸入式”双语教学法，重在培养孩子的口语、听力、日常交流应用能力及浓厚的学习兴趣）、音乐特色班（主要运用德国音乐教育家、作曲家奥尔夫教学理念，通过嗓音造型、动作造型和声音造型活动，给儿童创造交流、分享、合作、创作的.机会）、美术特色班（加盟彩红屋国际创造艺术儿童美术馆，运用美国加德纳的多元智能理论，对儿童进行创造性多元智能的教学训练，培养儿童丰富创造者的性格和表达能力）。
2019-05-12
5个回答
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