墨林雅苑
外环以外小户型居多总价低
二手房均价 4766元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 六合区其他
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 662户
开发商 南京东庆房地产开发有限公司
物业公司 南京太湖世家物业管理公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 墨林雅苑由南京东庆房地产开发有限公司开发,总占地约65亩，总建筑面积约7万平方米，项目位于六合区程桥镇核心地段,距离六合城区10公里（15分钟车程），连接竹镇，接壤安徽滁州，居民出行快捷方便，周边银行、超市、邮局、电信、移动、菜场、医院等配套齐全,生活方便,本项目最大的优势就是幼儿园、小学、程桥初级中学程桥高级中学环抱周围，为纯正的学区房。
墨林雅苑由多层和沿街商铺组成： 1. 本期住宅均价大约3000元/㎡,面积90—100平米，均为三房两厅一厨一卫，户型南北通透，采光绝佳，户型设计经济合理，无浪费面积.年后也即将推出70-120平米两房至四房。 2. 沿街商铺均价大约10000元/㎡，面积均为60平米左右， 拥有97％以上的超高得房率。
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墨林雅苑二手房
墨林雅苑户型图
二室
三室
2室1厅 52.69平米
2室1厅 52.69平米
2室1厅 62.31平米
2室1厅 80.00平米
3室1厅 63.10平米
3室1厅 65.17平米
3室1厅 67.00平米
3室1厅 69.20平米
3室1厅 72.03平米
3室1厅 75.25平米
3室1厅 83.38平米
3室2厅 96.00平米
墨林雅苑二手房房价走势
墨林雅苑11月二手均价4766元/㎡墨林雅苑10月二手均价
4875元/㎡
环比上月下跌-2.22%，同比去年同期下跌-36.6% 墨林雅苑房价行情
墨林雅苑实景图
墨林雅苑优秀经纪人
墨林雅苑小区点评
P*****O
2021-10-07
评分
10分
10分
房子在程桥镇，中学对面，学区房
1036884169_EM158
2018-11-17
评分
6分
6分
在线下看了一些，听经纪人说均价7000元，房总价降万把块，房价下降的不明显。
手机1261395911224
2018-04-06
评分
8分
8分
墨林雅苑近期均价7000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动不太稳定。
keeoqp8354_EM557
2018-11-18
评分
6分
6分
墨林雅苑在六合区其他板块，选择户型的种类有限，主力户型为2室，另外在售房源紧缺，房源面积63平到98平不等，刚需者可作为一个选择