保利梧桐语
1号线外环以外户型丰富
二手房均价 19588元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 江宁大学城
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 3163户
开发商 保利江苏房地产发展有限公司
物业公司 保利物业服务股份有限公司江苏分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 晓庄实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 保利梧桐语位于江宁科学园，高校林立的大学城之内，东侧紧邻景色优美的方山风景区、北侧为知名学府中国药科大学，自然资源优越，人文氛围浓厚，而大学城蓬勃发展生活配套设施更为本案带来便利：大学城附近20000㎡的商业配套已初具规模，南京目前最大农贸市场—天印山农贸市场也已建成，65000㎡一站式Shopping-Mall文鼎广场、奥特莱斯、大学城商贸中心、乐活时尚街区、义乌小商品城左右环侍。
保利梧桐语地块出让面积为155879.4平方米，总建筑面积为457074平方米，总计容建筑面积327346平方米，容积率为2.1，建筑密度为22%。其中，本项目共规划33栋18层高层住宅，另有商业、幼儿园、基层社区中心（内含社区管理、卫生服务站、敬老所、文体活动中心）等配套公建设施。在景观打造上，除了在社区中心建有4000平米的公共集中绿地广场，为业主休憩，聚会提供便利外，社区更将紧邻的解溪河道着重打造河岸景观，并采取有机形态的入户路径和景观布置，为小区增添更加原生态的清新自然气息。
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保利梧桐语二手房
保利梧桐语户型图
二室
三室
四室
五室及以上
2室2厅 67.98平米
2室2厅 68.00平米
2室2厅 68.00平米
2室2厅 68.00平米
2室1厅 81.91平米
2室1厅 82.00平米
2室1厅 82.00平米
2室2厅 84.00平米
2室1厅 86.00平米
2室2厅 86.70平米
2室1厅 87.00平米
2室1厅 90.00平米
2室1厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室1厅 91.00平米
2室1厅 91.00平米
2室2厅 92.00平米
2室1厅 117.37平米
2室1厅 119.23平米
2室1厅 119.85平米
2室2厅 120.00平米
2室2厅 120.00平米
3室2厅 89.87平米
3室2厅 90.81平米
3室2厅 90.89平米
3室1厅 95.00平米
3室1厅 95.84平米
3室1厅 99.00平米
3室1厅 99.23平米
3室2厅 99.66平米
3室1厅 99.80平米
3室2厅 100.00平米
3室1厅 100.00平米
3室1厅 100.01平米
3室2厅 100.53平米
3室1厅 101.00平米
3室1厅 103.00平米
3室2厅 103.00平米
3室1厅 108.53平米
3室1厅 117.00平米
3室2厅 118.00平米
3室2厅 118.50平米
3室2厅 119.67平米
3室1厅 120.00平米
3室2厅 122.00平米
3室1厅 124.00平米
3室1厅 124.98平米
3室2厅 125.00平米
3室1厅 125.00平米
3室2厅 126.00平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 137.00平米
3室1厅 137.00平米
3室1厅 138.00平米
3室1厅 140.00平米
3室2厅 142.00平米
3室1厅 142.00平米
4室2厅 117.54平米
4室2厅 117.90平米
4室2厅 118.00平米
4室2厅 119.00平米
4室2厅 119.43平米
4室2厅 119.98平米
4室1厅 126.00平米
4室2厅 126.07平米
4室2厅 137.53平米
4室2厅 138.00平米
4室2厅 141.00平米
5室2厅 140.50平米
5室2厅 142.00平米
保利梧桐语二手房房价走势
保利梧桐语12月二手均价19588元/㎡保利梧桐语1月二手均价
19576元/㎡
环比上月上涨0.07%，同比去年同期上涨-14.33% 保利梧桐语房价行情
保利梧桐语实景图
保利梧桐语优秀经纪人
保利梧桐语小区点评
用户99348
2021-09-11
评分
0分
0分
完美价格的绿化 实力造就不平凡 有着优质的物业服务 靠近大学城 每天一早的空气超级清新
夏天
2022-02-16
评分
8分
8分
江宁大学城这个小区还不错，就是卖的便宜的房子要全款，比较麻烦，没那么多钱。
彼婩花落
2022-03-05
评分
0分
0分
小区设施齐全。有学校，体育场，老人运动休闲中心。
y****P
2019-07-28
评分
8分
8分
小区很新，门卫管的很严，正常步速实测到地铁口7 8分钟，相比周边小区价格有点高，高有高的道理吧~
雷*
2019-02-23
评分
8分
8分
小区不错感觉还行，总体来说还行。物业管理严格，安全性高。出门也方便随时可以买菜购物。
TqijHzk
2022-01-06
评分
10分
10分
除了远点，其他个人觉得还不错，比较安静
保利梧桐语小区问答
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