瀚林华府
1号线户型丰富配套齐全
二手房均价 10532元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 鲁班路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1120户
开发商 广西瀚林地产开发有限公司
物业公司 佳润物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 西大附小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 瀚林华府位于鲁班路延长线93号（西大西门对面），东面与西南第一高等学府广西大学仅一路之隔，西临南宁第二个“南湖”——心圩江公园（建设中）。 瀚林华府项目用地面积65.6亩(43718.6平方米)，总建筑面积18.7万平方米，总体呈长方形，南北走向，拥有近百米超宽楼距，南北对流；瀚林华府项目采用地中海风格的建筑形象，来渲染出项目的整体档次，表现一种带有浓郁文化气息的建筑形象。 瀚林华府整个社区规划11栋共A、B、C、D、E、E1、F、七种户型产品，共1119套，以110～250㎡的三房～四房大户型为主。发展商联合了世界顶尖园林设计公司“贝尔高林”、澳大利亚汤臣•邓肯建筑设计事务所、香港郑成标空间设计、加拿大高力国际物业公司等组成的创作班底来打造这个项目。 瀚林华府整个社区分为2个主入口，分布于东、西2个位置，东面入口临鲁班路，西面入口临心圩江公园，出入十分方便；地下车库的出入口分布在02栋、04C栋和05C栋三个出入口，车库共有788个车位，基本满足业主的需求；社区的交通规划完全做到人车分流，使社区内不受汽车尾汽的污染及避免了人车争道的安全隐患，令业主生活在舒适和谐的社区环境当中。瀚林华府社区的东面临鲁班路则规划有地中海风情的商业街，社区还规划有多功能会所，内含健身室、瑜咖房、VIP棋艺室、英式桌球室、乒乓球室、SPA养生会馆、数码咖啡厅、欧式私房菜馆以及大型的园林泳池,集休闲娱乐、运动养生于一体。 瀚林华府社区园林设计与建筑风格紧密结合，营造了一个1.5万平方米的地中海风格的立体园林。在创造花园的过程中，传承了意大利人将古罗马艺术和文学进行了有机融合的设计理念，使庭园更具艺术气息；而项目设计师更是将自然、建筑和文物进行巧妙融合，如典型特色包括石制阳台、园路，古罗马风格的拱门和小广场，常绿的花坛（在精心安排的花坛中栽种整齐的绿篱），倚墙栽植的灌木丛，露天剧场，地下洞室，覆盖屋顶的蔓生植被，凉廊，大理石雕塑，家具，花瓶，年代悠久的装饰物，池塘，小瀑布，喷泉等。瀚林华府社区庭园模式注重整体对称性，在社区南北两边牺牲了大量的地下车库面积，而设计了下沉式庭院，落差高达5米，令整个园林充满立体感。
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瀚林华府二手房
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瀚林华府二手房房价走势
瀚林华府11月二手均价10532元/㎡瀚林华府10月二手均价
11098元/㎡
环比上月下跌-5.1%，同比去年同期下跌-9.47% 瀚林华府房价行情
瀚林华府实景图
瀚林华府优秀经纪人
瀚林华府小区点评
JMD8tTX
2023-11-08
评分
10分
10分
小区物业管理好，绿化率高，是鲁班路上小区人气比较高的小区，该套房源装修保养非常新，图片真实，看房很方便😊
果断的柯基
2021-01-02
评分
0分
0分
天气太冷了，不想出门。透过阳台看外面，不去不也看入神了
人****味
2021-10-08
评分
8分
8分
小区环境蛮干净的 还是人车分流是我挺喜欢用的一个，里面设施也很全面
梨花香
2021-08-25
评分
8分
8分
小区人车分流，绿化率也高，还有游泳池，小区外立面看着很新，挺好的
N*****u
2021-05-12
评分
10分
10分
翰林华府小区房子质量是*的，包括现在的物业也不错
C*****I
2021-05-07
评分
8分
8分
小区位置很好，西大对面，地铁口也近，就是价格高了点
瀚林华府小区问答
小区车位足够吗
林智谊:
你好，我是江山地产林经理，瀚林华府的车位是非常充足的，停车非常方便，如想咨询更多房产信息可点击头像咨询，谢谢
2021-11-26
59个回答
什么类型的住户比较多?居民素质如何？
林智谊:
你好，我是江山地产林经理，瀚林华府定位是比较高端的小区，住户都是西大老师和开公司的一些老板较多，如想咨询更多房产信息可点击头像咨询，谢谢
2021-11-26
50个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
林智谊:
你好，我是江山地产林经理，瀚林华府在西大商圈内算是高端小区了，如想咨询更多房产信息可点击头像咨询，谢谢
2021-11-26
49个回答
小区物业怎么样？
林智谊:
你好，瀚林华府小区物业管理较为严格，保安24小时值班，保安也是服务很好
2021-11-26
54个回答
附近有地铁吗？
林智谊:
你好，我是江山地产林经理，瀚林华府离地铁一号线鲁班路站仅800米如想咨询更多房产信息可点击头像咨询
2021-11-26
41个回答
周边生活配套怎么样？
黄馨莹:
您好，我是江山地产小黄，很高兴为您解答，小区周边的生活配套还是蛮成熟的，需要了解更多房源信息可以点击头像。
2021-11-26
9个回答