盛天名都
小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 9952元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 北湖
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 616户
开发商 广西盛东房地产开发有限公司
物业公司 广西利澳物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 盛天名都位于南宁市北湖路东侧，总用地面积：16862.68㎡。南临规划路，西侧北侧为南宁重型机器厂轻化设备分厂。基地交通条件便捷、地理位置优越、周边生活便利，具有商贸、住宅小区所需的优越宏观条件。小区集商业，居住于一体，建成后将形成视野开阔，品味高雅的大型高尚景观住宅小区，底层的商业店面及东侧的商业中心将对本案及周边现有建筑形成配套。1、设计理念 总平规划：追求景观、阳光、风的最大值，大间距大格局大视野，纵容君临天下的大气度。 建筑设计：追求简洁、有力、流畅的现代建筑造型，运用强烈的黑白对比色，造就独树一帜的时尚风格。 空间设计：弧状的中心花园，琴状风格的迎宾楼，宽敞的入户大堂、电梯厅，尽展极人性化的空间。 2、规划设计 规划设计贯穿了“ 以人为本”的设计理念。重点在于土地配置得当、功能组织合理、布局结构清晰、整体协调有序。强调清晰的交通流线，商贸、住宅有不同的出入口。并按照有利于建设实施，方便居民生活，有利于邻里交住和物业管理的需要，规划设计了庭园式绿化和室外活动空间。在地块内设置步行商业街，沿地块四周设置各住宅单元人行出入口。 小区的总体布局设计思路为南侧侧布置三幢高层板楼，底部裙楼做为商业配套，北侧组团布置三幢高层板楼，围合形成商业步行街与商业广场。与周边现有建筑相结合形成美丽的城市天际线。 整个小区停车方式从人性角度，生活便利角度出发，采用人车相对分流，地上、地下，区内、区外多样的停车方式。在小区四周沿消防车道设置港湾式的商业生态停车位，步行街内只供商业人流游玩、休憩、拒绝车辆进入，保证了良好的购物环境和购物人流的安全，提高了商业品质。住宅车位直接通过车道进入地下停车库停放。 3、单体设计 采用至简至美的极少主义原则，通过简洁的造型、几何体和线条组合，典雅柔和的色彩搭配，精致简练的细部设计，达到对各种繁杂功能综合的完美统一和诠释，用至纯至简的设计手法表达现代商业的商业运行理念。 4、交通流线设计 人车分流明确，交通处理简洁。地面主要设置了约121个停车位，一定程度上缓解了下地下室车辆的压力，同时大量的地面停车不但方便了业主也会烘托商业氛围，给小区带来生机。住宅人流主入口分布在四周消防通道，与商业步行街之间有有效的区隔。地下车库的出入口在南北两侧的消防车道上，部分住户可通过地下车库设置的电梯到达各自的楼层。 5、造型设计 建筑摈弃繁复装饰，采用现代主义手法。建筑设计力求简约、典雅、现代、流畅体现建筑本身的美感。竖向构图色彩明快，对比强烈。基座稳重，中间外理统一中略有变化，通过错位阳台、大小阳台形成一种与一般规矩立面不同的效果，形成了有韵律的变化，顶部增加构架，使得建筑轻巧起来。整个立面上，竖向落地透明玻璃与墙体的对比，及阳台的凹凸处理，形成了丰富的阴影关系，虚实相间，使整个立面效果生动起来，流畅起来。挺拔的垂直与舒展的水平线刚柔并济，造就有轩昂的气度和雅致的神韵的时尚建筑。
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盛天名都二手房
盛天名都户型图
一室
二室
1室1厅 42.87平米
2室2厅 71.64平米
2室2厅 75.02平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 110.00平米
2室2厅 110.00平米
盛天名都二手房房价走势
盛天名都11月二手均价9952元/㎡盛天名都10月二手均价
10268元/㎡
环比上月下跌-3.08%，同比去年同期下跌-14.84% 盛天名都房价行情
盛天名都实景图
盛天名都优秀经纪人
盛天名都小区点评
大年房谈
2019-12-07
评分
10分
10分
小区建成年份：2010年 盛天名都
社区管理形式：封闭式
地址：西乡塘北湖北路8号
物业公司：广西利澳物业管理有限公司
开发商：广西盛东房地产开发有限公司
物业费（含公维金）：1.38
幼儿园： 秀湖幼儿园、童洲·春天幼儿园
中小学：南宁市第二十八中学、南宁市华星小学
超市：北湖市场、人人乐超市、星月超市
银行：工商银行、农业银行
医院：南宁市中医院、长江医院
公交车：13路; 18路; 22路; 22路区间; 28路; 48路; 59路; 67路; 73路; 75路; 90路; 91路; 218路; 602路; 606路; 608路
公交站台： 北湖路北,北湖明秀路口
目前小区涨幅稳定，属于西乡塘区学区房，五号线地铁正在建设，大唐天城商圈已经形成，其他投资信息请私我！
大*虫
2021-07-13
评分
8分
8分
小区绿化环境很好，居住舒适，停车位充足，不用担心没地方停车，物业管理很好
t*****h
2021-11-20
评分
8分
8分
小区绿化好，里面环境很安静。。小车停车位车位比较充足
H
2021-07-22
评分
8分
8分
物业好口碑好。车位充足，配套成熟。
O*****7
2020-04-04
评分
8分
8分
小区绿化挺不错的，有点角落的感觉
O*****7
2020-04-13
评分
6分
6分
小区没有绿化，下面商业太吵了。
盛天名都小区问答
水电费是多少？是自己缴费还是物业收取？
唐其世:
您好!我是房产顾问唐经理,很高兴为您解答。盛天名都是商品房住宅，水电是按居民用水用电收费，电费自己缴纳，水费在物业那里交物业。希望可以帮到。更多楼盘信息点我咨询哦
2021-06-18
27个回答
可以租两个月吗
唐其世:
您好，很高兴能为您解答，该小区短租的话得经过业主同意哦，可以跟业主商量一下，希望能够帮助到您希望能帮到您
2021-07-09
22个回答
有地方停车吗
韦向伟:
有的 地下地上都有 您是要租房还是买房呢 两房三房我这边都有资源
2021-07-16
14个回答
短租一个月可以吗
唐其世:
您好，很高兴能为您解答，短租的话是需要跟业主商量的哦，业主同意就可以了，希望能够帮助到希望能帮到您
2021-07-18
22个回答
850的房子有吗？
唐其世:
您好！目前盛天名都*的单间也是1000，没有一千以下的房子希望能帮到您
2021-07-26
18个回答
这个不就标价500多吗？不是真实租价？
唐其世:
您好!我是江山地房地产小唐。很高兴为您解答!盛天名都小区的单间没有租那么便宜的,这种挂500的要么是假的,要么是合租的。希望能帮到您
2021-08-20
20个回答
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