在水一方
1号线户型丰富配套齐全
二手房均价 7832元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 凤岭北
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 3448户
开发商 南宁明基建设开发有限公司
物业公司 广西建凯物业服务有限公司田阳分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 凤岭在水一方位于青秀区佛子岭路，为经济适用房小区，由福州国伟建设设计有限公司设计，南宁明基建设开发有限公司建设，项目规划建筑面积356500平方米，实际用地面积188280.9平方米，建筑密度20.84，容积率 1.89，绿地率35%。 凤岭在水一方经济适用住房项目位于南宁市青秀区凤岭片区佛子岭路与凤凰岭北路交汇处，系南宁市委市政府“136”工程和东盟博览会重点配套项目，该项目总投资约为6亿元人民币，总用地面积217108.19平方米，总建筑面积38.8万平方米，绿地率为35%，容积率为1.89，其中经济适用房户数约2662户，商品房用户约1400户。该项目将分三期开发建设，其中一期预计开发面积139.55亩，约17栋楼858户。所有房源于2007年第一季度销售完毕，除7、10、17栋为一梯2户的小高层外，都是一梯2户的多层楼房。面积79－100平米，2、3房2厅一卫.二期总共建设28栋，编号18－48栋，总户数1804户。集中小高层、高层建筑24栋，4栋多层（31－34栋）。除31－34栋、36、37、40－42栋为一梯两户外，其余都是一梯四户。23－26栋，43－46栋是18层的高层。预计2007年底会开盘销售2期的第一批18－30栋楼，2008年销售第二批31－46栋楼。在水一方第三期建设的全部是商品房，共25栋高层，预计发售时间为2009年。
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在水一方二手房
在水一方户型图
二室
三室
2室2厅 79.64平米
2室2厅 79.64平米
2室2厅 79.64平米
3室2厅 99.77平米
3室2厅 99.77平米
3室2厅 99.77平米
在水一方二手房房价走势
在水一方11月二手均价7832元/㎡在水一方10月二手均价
7973元/㎡
环比上月下跌-1.76%，同比去年同期下跌-11.77% 在水一方房价行情
在水一方实景图
在水一方优秀经纪人
在水一方小区点评
侑****o
2020-06-05
评分
6分
6分
避雷在水一方四栋二单元302 ，房东素质有待提高，租期到无故扣款，房子有十几个年头，厨房一个月漏水一次 ，房东不管不问，全靠自己掏腰包维修
2023-01-10
评分
0分
0分
我们小区的基础设施还是算比较完善的。运动设施都很齐全。我每天都下去锻炼身体，和人家打球。
dp4wqYY
2023-07-23
评分
10分
10分
这个小区地理位置好。在2023年的今天90平米的三房售出均价差不多80万，同样面积对面的霖峰一号售价130万，西面的千千树二手房挂牌价135-140万，后边在建的荣和学府13888元每平米起。在疫情前凤岭北一直不是普通工薪阶层能供得起的，而今天今年工薪阶层供得起，也敢供凤岭北在水一方的三房了。 低洼价值机会也许只有不到一年时间。
yhx_2092
2021-11-03
评分
0分
0分
绿化好，居民幸福指数高，还可以，住在这里的人素质都蛮高的。
*
2021-01-22
评分
8分
8分
小区环境很好，学区配套是银衫路小学，天桃中学
h*****o
2022-06-15
评分
8分
8分
环境可以，人气旺盛，就怕停车位紧张
在水一方小区问答
你好，是租1500一个月吗？
罗兰坦:
您好！目前小区租金大概1800到2300左右
2021-07-05
36个回答
不能做饭吗
罗兰坦:
您好！都是配套有天然气管道的，可以做饭
2021-10-29
42个回答
见楼梯房一楼有杂物间出租的么，大概多少钱一月
罗兰坦:
您好！那个是车库，租的话800到1100左右吧！
2021-09-28
42个回答
有地下停车场吗？
罗兰坦:
您好！有地下停车场，您需要可以买，可租
2022-03-24
19个回答
这个小区有公摊吗？
罗兰坦:
您好有的，公摊大概10%一2O%左右
2022-04-21
15个回答
请问这个距离银杉路小学多远？步行的话
罗兰坦:
您好！步行大500米至1000米左右，近和远的区别
2021-06-30
2个回答