中大紫都
2号线户型丰富配套齐全
二手房均价 9187元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 青云谱周边
竣工年限
2012年
产权时间 70年
总户数 1776户
开发商 江西中大城市房地产有限公司
物业公司 南昌福田物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低，周边配套少
幼儿园 暂无
小学 青云谱乡楞上小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中大紫都位于南昌市东南部，距城市主中心八一广场约4.5KM，位于城南副中心。其北临60米宽的解放路，便利的交通可直达南昌大桥、八一广场等各南昌主要地区，东临规划河道玉带河，西接建设中的华府天地项目，地块的外围交通环境条件非常优越。 地块所属片区交通便利，生活配套设施齐全，尤其今后为南昌市近期将重点治理改造的老城区。在《南昌市城市总体规划（2000-2010年）》文件中，该片区被定位为集科技、文教、高新技术产业、旅游度假、生活居住为一体的综合新区。依据总体规划的要求，该区域为中心城近期发展的重要地区，城市发展的新区。项目东邻玉带河，南临规划中的儿童公园，从目前的整治力度和未来规划看，项目将来周边环境质量将比现在有质的提高。 项目位于南昌市东南部，北侧为解放路，东临玉带河，南临规划用地，西侧为建设中的华府天地项目。总红线用地面积为92273.59㎡。规划要求北退解放路红线10m，南退用地红线6m，东侧退玉带河绿线5m，西侧退用地红线6.5米。容积率为2.21，根据初步设计，项目总建筑面积约为234902㎡，其中地上建筑面积为205270㎡，包括多层约39900余㎡；小高层约67000余㎡；高层约90000㎡。总户数约为1728户。项目一期开发总面积为56823.11平方米，其中地上面积45606.9㎡：包括住宅面积39311.2㎡；商业面积3082.4㎡；办公用房面积3213.3㎡。地下室面积11216.21㎡：包括地下自行车库面积5452.9㎡；地下汽车库面积5763.31㎡。根据对现状环境分析，结合用地红线及建筑类型，考虑利于可分期分块建设的原则，因地制宜，巧妙设计，形成“中心绿地+住宅组团”的建筑布局，不仅使得小区拥有气势蓬勃的整体建筑形象，又在小区内部形成开阔的视野感受，令每家每户都享有良好的景观和环境。小区按建筑形式分为多层，小高层，高层三个相对独立的区域，围绕中心绿地展开。 中心绿地位于地块中心，整个区域以流动的绿地广场为依托，引进东部湿地景色。 沿中心绿地四周布置18层单元式高层，小高层住宅建筑组团，与四周的11层小高层住宅及多层住宅在建筑外部空间上错落有致， 形成小区中心半围合的共享活动空间，既符合景观设计的要求，又使得这个地块具有灵韵、动感的丰富内涵。 小高层住宅按组团布置在用地的西侧，每个组团均有集中绿地，使小区充满阳光照耀。 多层住宅按组团布置在用地的东南角一侧，空间相对尺度亲切，营造出亲切、宜人、相对私密的居住氛围。 销售许可证 楼栋名称 发证日期 [2007]13874 中大紫都11号住宅楼 2007-01-16 [2007]13876 中大紫都15号住宅楼 2007-01-16 [2007]13875 中大紫都12号住宅楼 2007-01-16 [2007]13877 中大紫都16号住宅楼 2007-01-16
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中大紫都二手房
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中大紫都户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.00平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 91.26平米
2室2厅 91.53平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.01平米
2室2厅 105.00平米
2室2厅 124.50平米
3室2厅 108.77平米
3室2厅 108.95平米
3室2厅 109.00平米
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3室2厅 114.00平米
3室2厅 117.56平米
3室2厅 119.00平米
3室2厅 120.70平米
3室2厅 121.65平米
3室2厅 122.66平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 128.00平米
4室2厅 154.00平米
中大紫都二手房房价走势
中大紫都11月二手均价9187元/㎡中大紫都10月二手均价
9741元/㎡
环比上月下跌-5.69%，同比去年同期下跌-8.9% 中大紫都房价行情
中大紫都实景图
中大紫都优秀经纪人
中大紫都小区点评
jqfk178
2021-10-16
评分
0分
0分
小区周围配套设施完善，地段不错但小区内部比较混乱，先前物业拿钱不干活，现更换后有较大改善，虽然问题依旧很多，可是总算能看见希望的，整体性来说还是不错的
月*
2022-10-25
评分
10分
10分
以前物业管理确实不行，但现在换了物业经理后改善很大
[配套设施]非常全面的配套设施
[物业管理]近两年换了物业经理很不错
[居住体验]良好
[车位]有地下和地上车位
快****天
2023-04-23
评分
6分
6分
停车
比挣钱还难。车位配比太低。物业水平还有待加强
王*士
2020-05-08
评分
8分
8分
视野好，停车位比较紧张。。。。
w3t9d9
2021-02-06
评分
10分
10分
地。理位置好，交通方便。。。。
K*****k
2023-12-29
评分
4分
4分
二梯四户的两室两厅一点不通透，停车困难，常有乱蹭