隆鑫广场
2号线等配套齐全
二手房均价 8168元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 洪都大道
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 702户
开发商 南昌市百盛实业投资有限公司
物业公司 长城物业集团股份有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 南昌市铁路二小 工人新村小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 隆鑫广场占地近80亩，总建筑面积近18万平方米，其中商业面积6万平方米，总投资约6亿元。南有1万平方米的休闲广场，中有3、4千平方米的中心广场，东有沿秀美玉带河万余平米的休闲绿地。项目的区位优势、便捷的交通路网，良好的生活配套及服务设施为项目描绘了一个美好的发展前景。百盛实业公司将响应南昌市“做强做大”的发展要求将隆鑫广场打造成一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、文化、运动等为一体的新的商业中心。 项目总用地面积74.91亩，总建筑面积170930㎡。分A、B、C三区，A、B两区为高层住宅及沿街商业组成，C区规划为小户型白领公寓及大型购物中心组成，各区面积分布情况如下： A区面积55720㎡（地上建筑面积45790㎡，地下建筑面积9930㎡） B区73710㎡（地上建筑面积59300㎡，地下14410㎡） C区面积41500㎡（地上建筑面积32210㎡，地下9290㎡） 住宅及商业面积具体分布如下： 1. A区住宅面积38970㎡，公建及商业面积6820㎡，规划住宅户数296户； 2. B区住宅面积51350㎡，公建及商业面积7950㎡，规划户数398户 3. C区小户型白领公寓面积14410㎡，4F裙楼商业面积17800㎡ A、B两区住宅面积总和为90320㎡，商业面积为14770㎡，合计户数694户。 容积率2.75，绿化率35%，机动车位920个，其中地上135辆，地下785辆 根据总体规划，本项目共有18跃19层高层共7幢，18层高层1幢，24跃25层高层共4幢，各个高层主体风格一致，点板略有分别，一个圆滑多姿，一个刚劲挺拔。点板相互穿托、呼应，高低错落，疏密相间，使小区的天际轮廊线起伏变化，与周边城市环境相互呼应。 具体为A区1栋24F、4栋18F高层住宅，B区为3栋24F、4栋18F。A、B两区共计12栋高层住宅。全部采用全现浇楼面及全框架剪力墙结构。 住宅层高为2.9m，均为高层带电梯住房。商业裙房层高3.6～6.0m，地下机动车库层高为3.6m（上部设1米以上覆土）。城市中心区绝版地段，罕有18万㎡都市生活圈，洪都中大道，解放西路十字交汇之处。 □90000㎡水岸住宅 □15000㎡精钻街铺 □18000㎡主题商城 □14000㎡城市公寓 □34000 ㎡地下停车场 多重建筑形态完善组合，高尚居所与精品商业的和谐共生。临玉带河旖旎水岸，东南亚风情园林。麦德龙、沃尔玛等世界500强左右逢源。 主题商城，汇萃超强商业人气；精钻街铺，引导休闲购物潮流。深圳长城物业管理公司管理，国家一级物业管理企业，管家式智能化物管。开盘时间：2006年12月10日（A区工程） 入住时间：2007年12月30日（A区工程） 预售许可证号: [2007]14746 隆鑫广场B区5#住宅楼 [2007]14745 隆鑫广场B区2#商住楼 [2007]14744 隆鑫广场B区1#商住楼 A1号楼(2006)洪房预售证第13715号 A2号楼(2006)洪房预售证第13716号 3号楼 (2006)洪房预售证第13557号 4号楼 (2006)洪房预售证第13558号 5号楼 (2006)洪房预售证第13559号
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隆鑫广场二手房
隆鑫广场户型图
三室
3室2厅 133.00平米
隆鑫广场二手房房价走势
隆鑫广场11月二手均价8168元/㎡隆鑫广场10月二手均价
8187元/㎡
环比上月下跌-0.23%，同比去年同期下跌-19.62% 隆鑫广场房价行情
隆鑫广场实景图
隆鑫广场优秀经纪人
隆鑫广场小区点评
139**0991
2024-02-29
评分
10分
10分
这个小区环境很好，紧邻玉带河公园，平时散步跑步遛狗都很方便。且交通便利，出门可上洪都高架，离地铁二号线顺外站不到600米，离火车站东进站口及地铁站900米左右。上学方便，小区有幼儿园，离铁路二小900米左右。生活便利，铁路八村菜场、洪都新村菜场不到500米，南边是麦德龙，东西有华润万家，超市菜场环绕。
139**0991
2023-02-20
评分
10分
10分
这个小区人车分流，紧挨玉带河公园，环境好；离地铁2号线顺外站600米，离火车站东进站口、火车站地铁站都只有900米，出门可以上高架，交通十分便利；离铁路二小900米，南有麦德龙、东有华润万家，生活方便。
tlzntzzb_EM742
2018-11-22
评分
8分
8分
在线下看了一些，听经纪人说均价1万元，房总价涨不多，涨幅不大，刚需者可先看房。
qauuuiqa_EM412
2018-10-31
评分
4分
4分
隆鑫都会现在的均价1万元，没去线下看行情，可借鉴相近小区情况
aohtqzpf_EM498
2018-11-22
评分
8分
8分
这个小区旁有地铁，地理位置优越，交通方便距离地铁近。
70727133_EM968
2018-11-23
评分
8分
8分
隆鑫广场划归在洪都中大道板块，适于刚需一类的购房者，房间数量多是1室，再者介于房源量还足，可多看几套房，房源面积35平到153平不等，不大适合有多个小孩家庭。