裘家厂社区
2号线等小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 6836元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 爱国路
竣工年限
2000年
产权时间 70年
总户数 1412户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 南昌市向荣小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
裘家厂社区二手房
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裘家厂社区二手房房价走势
裘家厂社区11月二手均价6836元/㎡裘家厂社区10月二手均价
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环比上月下跌-4.52%，同比去年同期下跌-36.45% 裘家厂社区房价行情
裘家厂社区实景图
裘家厂社区优秀经纪人
裘家厂社区小区点评
留有余地_Lv4
2022-03-19
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最近小区经过改造，管网都埋地下了，街道路面也硬化了，一楼违章搭建也拆除了。目前正在美化墙体，安装空调护罩。美中不足的是:电瓶车充电桩尚未解决，小区居民的电瓶车还要停放一楼阳台下从2-7楼吊电插板下来充电；另外，没有管理员让有小车者将车辆停放到社区停车场去，小车乱停乱放堵塞通道，仍然存在安全隐患。
留有余地_Lv4
2021-10-11
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我们裘家厂社区附近有东湖区星星幼儿园、向荣小学、右营街小学、八一中学、南昌十九中两所中学的初中部，南昌十中与豫章中学两所高中。幼儿园是区教育局批准的民办幼儿园，小学、中学都是公办的；右营街小学的校舍及教学质量比向荣小学好一些，可以算东湖区的重点小学；南昌十九中的初中部教学质量比八一中学好一些，属于南昌市的次重点中学，八一中学目前正在进行教学楼改建，师生暂被分流到其他校区；南昌十中是南昌市培养少年大学生的摇篮，教学质量比豫章中学好一些，但豫章中学位于江西省老省委附近，教育质量也不差，属于南昌市第二批重点中学。按照国家教育部的*规定:今后不再有重点中小学与普通中小学之分，教师、校长普遍要进行跨校交流、城乡交流，这是提现教育公平的表现，我非常赞成！
留有余地_Lv4
2021-10-26
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现在政府鼓励生三胎了，社区也没有闲着。为了鼓励生三胎，我们裘家厂社区和南昌某医院妇科联合动员社区内60岁以下的育龄妇女去社区做妇科检查，是是免费的。我看见群里把育龄妇女的年龄放宽到60岁，心里有些发笑。想当年我在老家要搞计划生育“一胎上环、二胎结扎，一对夫妻只生一个孩子，政府给你们养老”时，居委会也张贴通知:“凡45岁以下的妇女必须去县人民医院妇科检查，如果怀了第三胎的务必引产打胎，如果第一个孩子是男孩又怀了第二胎的也要引产打胎，否则，有工作单位的计生委将通知单位给予行政处分直到开除公职，没有工作单位的取消政府对她的一切补贴及其他福利待遇！”比照这两则通知，让我想到政府决策真是不能拍脑袋啊！摸着石头过河更不可取，说不定会摔得很惨的！回想起当年要求老百姓只生一胎时，政府下了多少决心，耗费了多少精力啊！
留有余地_Lv4
2021-10-04
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裘家厂小区最近出行交通很不好！因为在整修街道，这个城建部门磨洋工，做一天和尚撞一天钟，三天打鱼两天晒网。到处都是凸起来的下水道窨井盖，说要把吊在天上的蜘蛛网电缆线埋在地下的也没有动工，挖了两个月的街道，又填了一个月的水泥，原计划国庆节前修好的街道，这样消极怠工下去，估计到元旦也弄不好！我想拍几张照片挂上，又怕影响南昌英雄城的形象，还是等弄好了再为它歌功颂德吧！
留有余地_Lv4
2021-08-21
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我们裘家厂老小区的基础设施很差的。没有停车位，很多家庭没有安装管道燃气，排水功能不好，下一次大雨街道上就积水一次，电线网线就像蜘蛛网一样挂在电杆树上，没有电梯，7、8楼的老人家必须爬上楼去，夏天每爬一次就一身汗的。所以，目前政府正在改造地下排水管，家家户户安装管道燃气，把电线电缆埋在地下，将原高低不平的瓷砖街道改修柏油路面等。目前街道被挖土机挖得一塌糊涂，等改造好了，我再发照片到，58同城上来吧！
留有余地_Lv4
2021-03-22
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南昌八一大桥头胜利北路裘家厂住宅区的房价保持基本稳定。我2018年9月因老婆的医保缴费要与社保一致问题换房到该社区，一次性付款购买的一套刚重新装修的85平米小三房，含税费总价是108.375万元，单价12750元/平米。今年3月初，我想拿此房去银行抵押贷款做生意，银行对此房的评估价为108.8万元，单价12800元/平米。我询问了一下银行评估此处房价仍有这么高的理由是:1、此房地段好。在南昌市属于老城区胜利路步行街商业圈的一类地段，附近学校、医院、商店、菜场、银行网点林立，唯独没有污染环境的工厂，是非常适宜中老年人居住地带；2、我的房子刚补交土地使用税变为商品房不到3年，还有67年多的产权；3、我的房子重新装修后不到3年，装修材料还有八成新；4、我的房子虽然为砖混结构的板房，但墙体均为实烧砖夹墙(说明当年集资建房单位是货真价实地为职工谋福利了)，非同年代开发商作为商品房建筑的烧砖横竖堆起的架子墙，墙体扎实，在用钢筋水泥搭起的架子、横梁的支撑下完全能抵抗烈度六级的地震。哈哈！银行可以按评估价的八成87万元给我低利率的商业贷款了。老铁门，房子不是越多越好、越大越好，买套位置好、质量佳的老城区二手小三房居住，也能获得国有商业银行较高价值的评估，还可以按评估价的八成抵押贷款来做生意，一举两得啊。我这里没有说我房子具体是哪栋、原来是哪个单位集资建的住房，且我的房子是买来住的不是买来投资的，并无为我的房子及当初建房单位做广告的意思啊。