南昌齿轮厂生活区
小户型居多户型丰富总价低配套齐全
二手房均价 5707元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 昌北经济开发区
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 2862户
开发商 重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司 业主自管
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利
缺点 绿化率低，周边配套少
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
南昌齿轮厂生活区二手房
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南昌齿轮厂生活区二手房房价走势
南昌齿轮厂生活区11月二手均价5707元/㎡南昌齿轮厂生活区10月二手均价
5510元/㎡
环比上月上涨3.57%，同比去年同期上涨-21.38% 南昌齿轮厂生活区房价行情
南昌齿轮厂生活区实景图
南昌齿轮厂生活区优秀经纪人
南昌齿轮厂生活区小区点评
莫然
2020-10-20
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目无法纪、唯利是图的人终将受到法律惩处南昌有一对父子就因联合村干部骗取国家拆迁补偿款最终双双获刑2017年年底父子俩老魏、小魏位于南昌县某村的房屋面临拆迁，老魏通过村干部蒋某(已判决)联系负责征收丈量的技术丈量组工作人员胡某(已判决)，让其在老魏房屋丈量登记表上虚增房屋面积，并答应胡某提出的待补偿款到位后，给予其15万元好处费的要求。2018年1月24日蒋某、胡某等人对老魏、小魏的房屋进行丈量，采取改变房屋结构、虚增面积的方式，出具虚假丈量材料。被告人老魏、小魏明知上述虚假事实，仍然以自己的名义签订征收协议(其中小魏的征收协议由他人帮其代签)，二人因此多得国家补偿款30余万元。获得补偿款后，小魏通过蒋某将15万元人民币交给胡某，胡某收到钱后从中拿出4万元分给了蒋某。2019年7月30日被告人老魏投案。2019年12月7日被告人小魏被南昌县公安局抓获归案。老魏、小魏的行为均已构成诈骗罪江西省南昌县人民法院遂依法作出判决：01判处被告人老魏有期徒刑二年二个月并处罚金人民币二万五千元02判处被告人小魏有期徒刑二年并处罚金人民币二万元03二人已退缴的违法所得人民币十五万元上缴国库
莫然
2020-10-23
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十月金秋，一直以来都是房地产销售行业的黄金时段。除了传统的金九银十，月初的国庆黄金周更是卖房的好日子。但是今年由于年初的疫情原因，国内经济受到了很大的影响，同样房地产行业今年也大打折扣。今年南昌的房企销售情况可以用低迷来形容，特别是8月份的成交量创造了自2019年以来的新低。国庆黄金周的成绩也不尽人意，南昌市新房住宅成交306套，成交面积36993.84平方米；非住宅成交195套，成交面积9531.48平方米，合计501套。这个成绩远逊于去年，与2014年的国庆黄金周成绩相当。按理说房地产销售成绩不理想，房价应该适量下降，今年各大房企均推出买房折扣、打折卖房。特别是恒大推出的7折卖房，在今年的房地产行业可谓是人尽皆知。但是十月份的真实房价出来后，小编还以为看错了。南昌市各地区的新房成交价较上月份均没有降价迹象。红谷滩及九龙湖等地区新房成交价较9月份上涨超过100元/平方米。其他部分地区也有小幅度上涨，但降价的一个没有，剩下的都保持原价。近十年以来，南昌市的房价可谓是稳步上升，2011年南昌市新房均价约为8000元/平方米，到今年的8月份均价约为13300元/平方米，涨幅达到66%。南昌市房价在2011-2016年属于缓慢稳步上涨，这6年从均价8000元/平方米涨到9500元/平方米。2017-2018年是南昌市房价的疯长期，这2年从均价9500元/平方米直接攀升到12500元/平方米。目前南昌市房屋均价13300元/平方米，从2019年9月份开始，房价开始下跌，2020年4月份开始缓慢回暖，不过相比2019年初其实是下跌的，跌幅在2%左右。
莫然
2020-10-21
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公司介绍南昌苏泊尔销售有限公司是苏泊尔品牌在江西区域的优秀经销商。公司本着“诚信、务实、创新、进取”的经营宗旨。26年来，苏泊尔始终坚持初心，用“品质”赢得信赖，用“创新”满足期待。今天的苏泊尔，已走出厨房，成为涵盖明火炊具、厨房小家电、环境家居电器、厨卫大家电、厨房工具、水杯等领域的综合性家居品牌。岗位招聘一、仓库货车司机 1人 4k~5k元/月任职要求：45岁以下，持有C1照，对待工作有责任心，吃苦耐劳，能认真做好日常车辆保养及日常维护。二、市场部助理 1人 3.5k~5k元/月 岗位职责： 1、负责汇总各区域及终端零售的各项数据并整理；2、跟进各项促销活动推广及执行；3、跟进门店物料布展、赠品管理等;4、参与导购员管理及培训。任职要求：1、积极主动、沟通能力强；2、Excel及PPT较熟练使用；3、有促销及市场工作经验优先；4、欢迎积极上进的毕业生加入。
莫然
2020-10-22
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南昌地铁3号线开通在即，为保障3号线开通运营后与城市地面公共交通系统的运营衔接效率，南昌市交通运输局组织编制的《南昌市轨道交通3号线公交配套衔接方案》（以下简称《方案》）即将进入报批阶段，目前《方案》正进行公示。《方案》提出，调整方案应遵循动态、分期实施的原则逐步落实，对现状线路调整较小的或新增的公交线路可优先调整到位；涉及到较大调整的现状公交线路，可根据 3 号线开通运营之后的客流需求情况，适时进行相关优化调整。建议调整公交线路线路优化调整具体措施围绕竞争性线路优化调整、接驳性线路优化调整、新增线路以及调整线路运力开展。《方案》建议，在竞争性线路方面，对201 路短班、C8路、209路、6路短班、179路、127路西洲线、123路、158路、25路等9条公交线路取包括线路取消、长线截短、抽疏站点、调整路径的措施；在接驳性线路方面，对234路、518路内线、518路长班、532路长班、580路、35路、526路、527路、809路等9条公交线路采取包括线路延长、局部调整等措施；在新增线路方面，结合接驳范围内的常规公交接驳空白区及大型客流吸引点、场站、路况等进行综合考虑，新增XZ01（公交振铃南路首末站-银三角北地铁站）、XZ02（东莲路-振兴大道地铁站）、XZ03（磨山立交桥东侧-振兴大道地铁站）、XZ04（东岳大道-八大山人地铁站）4条线路。
莫然
2020-09-29
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“我是来办理领款手续的，真的感谢你们，想不到这么迅速就拿到物业费了……”在南昌市新建区人民法院执行局内，一名执行干警正在帮南昌某物业公司办理领取执行标的——4741.60元物业费的手续。这起物业服务合同纠纷案件从立案到执行完毕仅用了7天。原来，缪某购买了江西某投资公司开发的小区房屋一套，房屋面积为95.79平方米。南昌某物业公司与江西某投资公司签订了《前期物业管理服务合同》。合同约定南昌某物业公司为缪某房屋所在的小区提供物业管理服务，物业费按照1.5元/平方米计算。但是缪某却自2016年7月1日起停缴物业管理费，物业公司多次催缴，缪某仍拒绝缴纳。无奈之下，南昌某物业公司遂诉讼至法院。经审理，依法判决缪某按照协议需承担4741.60元物业费。判决生效后，缪某拒不履行该判决，该物业公司便申请了强制执行。案件进入执行阶段后，执行法官依法向被执行人缪某送达执行通知书、报告财产令等材料并责令其履行义务。但是，缪某坚持小区管理混乱，对物业服务不满意为由拒不履行。该院随即依法冻结被执行人的银行账户，并再次告知缪某要主动履行法律义务，但其依然无动于衷，漠视法院生效判决，执行干警遂依法强制扣划其银行存款至法院执行款专用账户，该案顺利执行完毕。 执行法官介绍，业主以物业管理企业服务差为由而拒缴物管费较为常见，该类案件的执行特点是金额少，但矛盾大。案件在执行过程中，及时对被执行人采取冻结银行账户、限制高消费等强制措施，可以有力敦促了被执行人主动同申请执行人协商处理并履行义务，短期内执行完毕。
莫然
2020-10-21
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十月金秋，一直以来都是房地产销售行业的黄金时段。除了传统的金九银十，月初的国庆黄金周更是卖房的好日子。但是今年由于年初的疫情原因，国内经济受到了很大的影响，同样房地产行业今年也大打折扣。今年南昌的房企销售情况可以用低迷来形容，特别是8月份的成交量创造了自2019年以来的新低。国庆黄金周的成绩也不尽人意，南昌市新房住宅成交306套，成交面积36993.84平方米；非住宅成交195套，成交面积9531.48平方米，合计501套。这个成绩远逊于去年，与2014年的国庆黄金周成绩相当。按理说房地产销售成绩不理想，房价应该适量下降，今年各大房企均推出买房折扣、打折卖房。特别是恒大推出的7折卖房，在今年的房地产行业可谓是人尽皆知。但是十月份的真实房价出来后，小编还以为看错了。南昌市各地区的新房成交价较上月份均没有降价迹象。红谷滩及九龙湖等地区新房成交价较9月份上涨超过100元/平方米。其他部分地区也有小幅度上涨，但降价的一个没有，剩下的都保持原价。近十年以来，南昌市的房价可谓是稳步上升，2011年南昌市新房均价约为8000元/平方米，到今年的8月份均价约为13300元/平方米，涨幅达到66%。南昌市房价在2011-2016年属于缓慢稳步上涨，这6年从均价8000元/平方米涨到9500元/平方米。2017-2018年是南昌市房价的疯长期，这2年从均价9500元/平方米直接攀升到12500元/平方米。目前南昌市房屋均价13300元/平方米，从2019年9月份开始，房价开始下跌，2020年4月份开始缓慢回暖，不过相比2019年初其实是下跌的，跌幅在2%左右。
南昌齿轮厂生活区小区问答
有房产证吗
熊志强:
所有在售的房子都有房产证，可以正常交易
2023-03-27
6个回答
有电动自行车充电桩吗
邓仁仪:
有的，现在小区都有电动车充电桩，希望能帮到您
08-01
2个回答
这个小区的价格在这个片区定位是什么档次？买这里的房子能落户吗？
熊志强:
价格有中低档次的，总价二三十万，买房就可以正常入户
2022-05-23
1个回答
有电梯房吗，是哪几栋
熊志强:
5到11栋为电梯房，有一梯三户，两梯四户
2021-08-03
1个回答
小区的主要优点是什么？
熊志强:
房源性价比高，生活配套齐全，适合过渡和养老
2019-10-22
1个回答
面积会影响房子升值空间吗？
丽华:
应该不会的
2019-11-27
1个回答