【天赐良园】开发商是什么时候拿地的?房龄大概有多久了?
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详细解释一下房子产权到期后续期问题。土地是国家的,一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。对于住宅用地的使用期限一般为70年,到期后,自动续期。物权法只规定自动续期,房屋及土地使用权仍然归产权人所有,但物权法未规定续期费用,需要等待以后法律、法规予以明确。也就是说,70年产权自动续期,不是70年的,再说。。。可能要钱,也可能不要钱。没定!
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了解ta
,2001年9月拿地,五十年的产权年限,已经过去18年。产权年限对后期使用没有影响,到期国家就自动续签了。
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了解ta
五十年土地到2050年,用了18年了,住宅免费续年限
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了解ta
50年的土地使用权,2001年建成的
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了解ta
天赐良园的土地使用终止以前是2051-09-21。房龄的话,现在是不动产权,到期自动续约,没有使用年限了。
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