全部12个回答

• 了解ta
  何昱霖 经纪人

  者就物业管理的某一部分内容实行专业化管理，如专门的装修公司、维修公司、清洗公司、保安公司等等。 三、物业管理服务的作用 1、让业主在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不用担心在楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪; 2、让业主在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让业主不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍; 3、让业主在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流; 4、为业主创造一个安全、舒适、文明、和蔼的生活与工作环境; 5、有利于提高城市管理的社会化、专业化; 6、可延长物业使用年限及确保其功能的正常发挥;

  2023-01-15
• 了解ta
  何昱霖 经纪人

  1、保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用； 2、卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生； 3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒； 4、安防设施的日常维修保养，主要是指小区监控； 5、电梯的日常维修保养。电梯需要有维保公司进行专业的定期检查，并贴上合格证。一些日常问题的排除，应该由维保公司来负责； 6、公共设施和公共部位的日常维护费用，如体育设施，小区的健康乐园，篮球场等； 7、物业专用设备的折旧损耗； 8、小区的二次供水费用和垃圾清运费用。

  2023-01-15
• 了解ta
  贾云飞 经纪人

  1、管理服务的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。(即费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 3、物业管理区域清洁卫生费用。(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等) 物业管理： 业主在物业管理活动中享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。 4、参加业主大会会议，行使投票权。 5、选举业主会，并享有被选举权。 6、监督业主会的工作。 7、监督物业管理企业履行物业服务合同。 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 10、法律、法规规定的其他权利。

  2022-07-12
• 了解ta
  杨康 经纪人

  1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。(即人员费用，包括基本工资、按规定提取的福利费、加班费和服装费等) 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。(包括;公共建筑(如过道、门厅、楼梯及道路环境)内的各种土建零修费;给排水日常运行、维修及保养费;电气、燃气、消防系统设备维修保养费;公共照明费;易损件更新费等等) 3、物业管理区域清洁卫生费用。(包括：清洁工具、劳保用品、清洁环卫、垃圾外运、化粪清掏等) 物业管理： 业主在物业管理活动中享有下列权利： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。 4、参加业主大会会议，行使投票权。 5、选举业主委员会委员，并享有被选举权。 6、监督业主委员会的工作。 7、监督物业管理企业履行物业服务合同。 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 10、法律、法规规定的其他权利。

  2018-05-10
• 了解ta
  赵潇潇 经纪人

  不含水电费

  2018-05-04
• 了解ta
  帅敏 经纪人

  只包含物业管理费

  2018-04-28
• 了解ta
  李正云 经纪人

  物业管理整体不错

  2018-04-26
• 了解ta
  朱涛 经纪人

  单纯的物业管理费 另外的另算的

  2018-04-23
• 了解ta
  刘中福 经纪人

  物业费就是管理和安全的，其他的不得包括。

  2018-04-23
• 了解ta
  杨龙 经纪人

  不包含水电气，

  2018-04-22
• 了解ta
  颜波 经纪人

  物业管理费。不包括垃圾费那些的哦

  2018-04-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  物业费 看物业公司是服务写什么 一般就是安全和卫生，，水电气不算物业费的额 高端的物业是有附加服务的

  2018-04-21