全部16个回答

• 了解ta
  张道军 经纪人

  卖方一般都是净拿

  2019-03-30
• 了解ta
  赵成华 经纪人

  个税1%契税（首套面积小于90平1%大于90平万1.5%）（二套小于90平1%大于90平2%）、 不满二有5.3%增值税

  2019-03-27
• 了解ta
  权倩倩 经纪人

  正常情况下业主需要承担个税，客户需要承担契税，但是西安市场现在都是业主净拿，其余所有费用都需要个人承担

  2019-03-27
• 了解ta
  王有良 经纪人

  税费有个税1%，契税1.5%，产证不满两年有个增值税5.6%，其他交易税费就是中介费3%

  2019-03-26
• 了解ta
  刘尚斌 经纪人

  目前过户产生的个人所得税，增值税一般都是业主承担的，但是因为业主卖房是净拿价，所以所有税费均由买房者承担！

  2019-03-26
• 了解ta
  邹光超 经纪人

  税有，个税1% 契税1-2% 增值税5.3%，西安市场业主的价格一般为净拿价

  2019-03-26
• 了解ta
  邹光超 经纪人

  西安市场，业主报的价，一般都是业主净拿到手的价格，交易税有 个税1%，契税1-2% ，增值税5.3%

  2019-03-26
• 了解ta
  穆普博 经纪人

  房产交易税有 增值税（5.3%）契税（1%-3%）个人所得税（1%），其中增值税和契税是业主的，但是西安房产交易中业主一般都是净拿，所以交易所产生的费用都是由买方承担的

  2019-03-25
• 了解ta
  赵维东 经纪人

  按目前市场交易习惯，卖房者就是净拿价，税费都是买方来承担的

  2019-03-25
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  郑浩辉 经纪人

  买不成，

  2019-03-25
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  樊磊 经纪人

  在二手房交易过程中 业主方需要承担的费用：1、确定产证已经办出，如果没有办出需要把自己的房子收到自己手里交大修基金和契税之后把产证办出。2、如果房子产证没有满两年，按照规则的话需要出增值税。当然这个业主方如果没有能力的话，可以与客户方商议，降低自己房子的出售价格！3、如果通过中介，需要出一半的中介费。这个也可与客户方商议，以最后商议结果为准。 其他的暂时情况下不需要卖房者出

  2019-03-25
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  陈力 经纪人

  不需要承担税费，

  2019-03-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  个税，契税。 房子产证没有满两年还需要缴纳增值税。

  2019-03-25
• 了解ta
  苏少锋 经纪人

  不需要的，业主是净拿价

  2019-03-25
• 了解ta
  丁辉 经纪人

  你好，现在二手房交易时，中间产生的税费有契税，个人所得税，（增值税）这些都可以在交易过程中买卖双方协商，谁来交付

  2019-03-25
• 了解ta
  苌耀峰 经纪人

  房子交易过程中，卖方只需要缴纳个税一种就可以

  2019-03-25