准现房和现房有何区别?
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了解ta
基本和上面相同,不过现房一般是剩下的,楼层,朝向选择少,还有价格也会高点,期房一般可以可以选择楼层,朝向,还有价格也会较现房低,
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现房指通过竣工验收,可以交付使用,并取得房屋产权证的房屋。开发商完成房屋全部建筑工程、配套工程,使房屋具备正常使用功能,通过建筑工程质量验收、规划竣工验收、环卫环保验收、消防验收、取得新建住宅交付使用许可证,才能到房地产管理部门进行产权登记,取得房屋产权证。购买现房签订的是房屋买卖合同,购房者可立即办理产权登记手续,取得房屋产权证。
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