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  * 热心网友

  买卖一手房,主要有如下7点注意事项，希望可以帮助你，更详细的注意事项请查看：教你七条验收新房注意事项。

  2017-01-19
• 了解ta
  吴蔚鸿 经纪人

  上海新政策是认房认贷的，您买普通住宅，如果您之前没有贷款买房，现在用于置换或者卖掉了房子，是算首套房的，首付35%，如果您之前有房贷，是算二套房，首付50%，您买非普通住宅，例如公寓，首套首付50%，二套首付70%， 新政公积金贷款：月缴额〉980元，余额〉16667元，至多可以贷50万元，有补充公积金加10万元。 其他情况： 1.月缴额＞980元，余额＞16667元，可贷额度=余额×30（男方至多贷款到65岁，女方至多贷款到60岁，公积金贷款30年内必须还清） 2.月缴额＜980元，余额＞16667元，可贷额度=月缴额÷0.14×4.8×可贷期限 3.月缴额＜980元，余额＞16667元，以上1和2都计算后取贷款少的方案。 还有其他需要咨询的，可以微聊或者电话我，如果采纳，请点一下，谢谢

  2017-01-19