在青岛连续缴纳公积金已经15个月，卡内余额两万七千多。想购买一套房龄在五年之内的二手房作为我的首套房，想请教一下的是：（1）我这情况，首付款是30%还是40%？（2）我的贷款额度能到多少？（目前公积金

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  5****5 热心网友

  一、根据目前政策，如你与配偶均从未申请过住房公积金贷款，此次购房申请住房公积金贷款，可按照首次贷款的标准执行。购买商品房最低首付比30%；二手房最低首付比40%（10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例提高10%）。若你申请组合贷款，则按照住房公积金贷款首付比与银行商业贷款首付比要求中，较高的首付比执行。二、你可算可贷额度，但最终贷款额度的确定，需持相关材料，根据房价（二手房根据房龄）、首付比例、还款能力等综合因素，到拟购房的管理处去审核确定。

  2017-02-24