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  金林坤 经纪人

  1、如果政府发布了拆迁许可证和拆迁公告，而你又没有在规定的期限内与拆迁人达成补偿安置协议，没有搬迁的根据法律法规可以强制拆迁。 2、拆迁虽然是一种民事行为，但有不同于一般的民事行为，因为它具有一定的强制性。政府发布公告规定期限搬迁，作为被拆迁人就有了依法实施搬迁的义务。 3、根据有关法律法规，复议和诉讼期间不停止拆迁的实施，但需先到公证部门办理证据保全和补偿资金的提存公正。 4、建议你先找当地的律师咨询、了解当地的拆迁政策、法规和拆迁程序，查找出程序的漏洞后在复议或起诉时，以程序不对为解决拆迁争议的突破口。 农村的房子拆迁，是根据国务院拆迁条例规定并由当地制定的具体标准补偿的。 拆迁补偿是按评估价计算的。除房屋的建筑面积外（楼道按分摊面积计入建筑面积），房屋的结构，朝向，楼层，建筑年限等都按系数体现。室内的装潢按不同规格计价，石英地面，铝合金窗门，防盗门等有专项补贴。 届时拆迁评估人员前来评估时，你要逐一看他们的评估记录，并当场询问不清楚或被遗忘的问题。

  2017-03-26