全部7个回答

• 了解ta
  陈普津 经纪人

  【普通住宅】满五唯一： 房东：个税无、增值税无；满五不唯一、满二唯一、满二不唯一：房东1%的个税，增值税无；房东不满二唯一、不唯一：房东1%的个税，合同价x5.65%1.05

  2017-04-28
• 了解ta
  尹连连 经纪人

  这个需要了解房子的具体信息。请问房子购买几年了，是否唯一一套，面积，价格。

  2017-04-28
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  G****d 热心网友

  你好哦。个人出售房屋属于商品房销售，要按销售额的万分之五对买卖双方征收印花税。，转让房地产产权，取得的增值性收入还应缴纳土地增值税。按照出售房屋取得的全部收入减除规定扣除项目金额的余额，计算缴纳土地增值税。土地增值税采用四级超率累进税率，其中最低税率为30%，最高税率为60%。希望我的回答对你有所帮助。

  2017-04-28
• 了解ta
  唐伟 经纪人

  每套房子的性质及价格不一样，税费也是有很大差异的，你这个问题描述得不够清楚，没人能回答出来，常规商品住宅房出售上家需要缴纳两种税，一个是增值税or差额增值税，第二是个人所得税，下家则需要缴纳契税，but现在业主都是要求净到手价 so 税费都甩给下家了

  2017-04-28
• 了解ta
  于莉 经纪人

  出售的房子要看下满几年了，不满2年，满2年，满5年交税的情况都不一样，具体的有个税，增值税，契税，中介费

  2017-04-28
• 了解ta
  张伦 经纪人

  您好！需要差额的增值税，个人所得税，不过这些税费根据您的房子来算的，需要知道您房子的情况，比如：地处内中外环哪里，买进价格，满几年了，是不是唯一，才能算出您卖房子的具体税费

  2017-04-28
• 了解ta
  姜恒冲 经纪人

  增值税 个税

  2017-04-28