关于公积金贷款最大额度的问题
首先，我是外阜户籍，在北京工作超过5年了，已经缴存公积金额度超过两年了。今年想在北京买套房，是个人的首套房，没有贷款记录和提取公积金记录 的问题有两个 1．我去年和前年的缴存额度（个人部分）都是480，基数是4000*12%，去年11月份涨了工资，涨到了6000，按道理缴存额度应该提高到720，6000*12%，但是公司说公积金管理工作每年只有七月份才能更改缴存额度，所以一直拖到了现在还没变更，可是我6月底刚刚买房（刚签购房协议，贷款买房）了，想下，如果7月份想贷公积金贷款，我的额度怎么计算？按照720计算还是480？因为我涨工资以来，个税一直是按照6000缴的，不知道这个怎么计算。 2．这个信用额度，我如果想查询的话是不是需要去中国人民银行查询，如果查询到是AA等级，最大贷款额度是不是就可以上浮15%？ 谢谢你了，麻烦了。
全部1个回答
-
1、关于缴存基数，按照职工个人上一年度1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定的月平均工资作为本住房公积金年度的缴存基数，住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度（每年的7月1日至次年的6月30日）内核定一次。 2、目前确认贷款额度，是以你申请贷款当月的个人月缴存额以及缴存比例核算的。应当在你单位完成七月份汇缴后即可。 3、借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，个人信用等级为AAA级，贷款最高额度上浮30%；个人信用等级为AA级，贷款最高额度上浮15%。借款申请人购买第二套住房或套型建筑面积在90平方米以上的非政策性住房，贷款最高额度不再上浮。
相关问题
-
【交投阳光100九个半岛】 武鸣买房可以用百色公积金贷款吗？
答: 目前政策已经开放广西区内，具体可以政策当地公积金政策
-
【交投地产阳光100新叶城】 可以公积金贷款吗。？是毛胚房。！92平的单价及交房时间。？
答: 可以公积金贷款，是毛坯房，单价9500起步
-
【阳光100凤凰街】 外地户口，社保交了十年，能购买吗？能用公积金贷款吗？_武汉
-
【阳光100阿尔勒】 可以公积金贷款吗
答: 你好，可以公积金贷款，现在的房子很便宜单价8000起，欢迎了解
-
【阳光100喜马拉雅】 是否支持公积金贷款
答: 公积金除了可以买房贷款外，还可以办理几个银行便民卡，先息后本，随借随还的
-
最近想买阳光100的一套住房，开发商说可以代办公积金贷款手续，如果经审核可以办理的话，要与中心签【长沙】
答: 直接走流程就好了，很简单的