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我是非天津户籍但在天津工作且有天津公积金,目前在外地有一套商贷房还在还款中,想在天津买一套房,是属于二套房吗?贷款的话能用公积金吗?如果采取组合贷款的方式,签定合同并拿到房产证等材料后,可以将购房合同

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