武汉城中村改造被拆迁的房子,有房产证,土地证虽然单独有,但是是集体共有的.请问拆迁的时候对于补偿有没有影响?拆迁签约的时候需要上缴两证吗?
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您好,您的土地证已经是单独所有,一般不会是集体土地,集体土地上的房屋是不能单独办理土地证的,应该是一个大的土地证。 集体土地和国有土地不一样,不需划分出让还是划拨,对于您拆迁补偿一般没有什么影响。对于您城中村的房屋拆迁,具体的拆迁补偿会有相应的公告出来,您及时了解即可。 至于房屋的两证,在签约时都是会上交的,您需及时让开发商注销您的房屋记录,避免影响您后期再买房。
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