我看中了一套顶楼二手房,因内空有7米,卖家改成了复式楼,面积比房产证上多出70%。请问这多出的70%应该怎么估价合理!
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您需要咨询评估部门。
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二手房以房产证契税哪个为准?二手房交税以成交价为准还是以评估价为准?
答: 以评估税为准。根据税法和房地产法的规定,二手房需要评估后交税,当成交价格低于评估价时,营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。