您好，我现在看中一套商品房，开发商介绍说是小复式楼，我想请问下复式楼的面积是怎么计算的，是按一层的面积计算还是按两层的合计面积计算？如果房产证上按下面一层的面积计算，那第二层的面积在房产证上能产生法律
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您好，之前已经回答过这个问题的。面积不是那么简单计算的。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算12面积。如果您所购买的复式楼本来就设计为复式的话，层高超过2.2m，一般情况下就计算全部的面积，如果是后来隔出来的，那么就只算第一层的面积。
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您好，我现在看中一套商品房，开发商介绍说是小复式楼，我想请问下复式楼的面积是怎么计算的，是按一层的面积计算还是按两层的合计面积计算...
答: 好，面积不是那么简单计算的。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高...
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市北区美寓天城（原金盛苑)南区商品房交房4年，房产证迟迟没有落实，请督促开发商尽快办理！[青岛]
答: 美寓天城项目前期因相关验收手续办理未完成不具备办证条件。经敦促开发企业，现该项目办证材料齐备，且开发企业向公积金中心申请办理该项目不动产首次登记，公积金中心正在抓紧审核中...
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2006年我在盐都区某乡镇买了一套商品房，当时开发商房产证等材料还没办下来，我们是否有权利要求开发商进行赔偿（当时我们房屋买卖合同...
答: 房屋买卖必须知道的法律法规：有《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及各地的地方性法规...
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我的商品房是2006年交的全款,2007年拿到钥匙,至今五年了仍然办不下来房产证,找开发商,说房子还没验收。我该如何维护自己的合法...
答: 这个问题很严重，其中可能涉及到房地产商的资质问题。
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本人买了六套商品房，因开发商原因，很长一段时间内没法开具发票，房产证无
答: 你好，一般合同约定在交房后720个工作日拿到房产证，如果是期房那么交房时拿收据换发票
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我买了一套商品房， 开发商让我去民政局开了未婚证明，房产证写我一人的名字，但我听说配偶五年后可以得房
答: 你可以在买到房子后去办理个人婚前财产公证这样房子永远属于你自己的还要保留好购房发票、合同、收据等资料