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  l****8 热心网友

  您好，一般根据房产的土地权属上的信息来缴纳税费的，您如果是商业用地的，那么就按照商业用地来缴纳；契税4%，维修基金：2008.11.1以后，商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)：砖混结构住宅——49元平方米(个人)、10元平方米(开发商);无电梯框架结构住宅——55元平方米(个人)，12元平方米(开发商)；主要是上述两项费用。土地证只需要缴纳土地工本费，住宅的话是80元；如果您想要再出售，需要合同满5年才行，您现在的房产不能出售；后期出售时只会增加一个土地收益金或是土地出让金，具体看您后期选择交易的方式，其他的费用和二手商铺的交易是一致的。

  2017-07-17