请问，当初我买写字楼用的别人名字，现在贷款已还清，没过5年想把房产证名字改过来，需要多少费用，的确自己买的，没有正式工作，按揭不好办，所以用别人名字。。谢谢。

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  3****2 热心网友

  您好，您目前只能通过过户的方式进行更名，具体费用由写字楼的具体信息决定的，契税4%，个税3%，营业税征收差额的5.8%，还需要缴纳土地增值税5%等，主要是上述三项费用。

  2017-07-24