宁德市：纯商业贷款购房的公积金提取事宜咨询

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  1．依您所述，您在购买自住住房之日起12个月内可申请提取一次住房公积金，提取额不得超过购买该套住房实际支付的总价款。但不包括银行贷款，且提取时账户应保留距申请日最近1个月的缴存额度。2．若您办理了商业性购房贷款，且夫妻双方无公积金贷款，可以申请办理手工“逐年冲还贷”业务，或者申请提取住房公积金用于提前冲还贷款本金，但需与上次提取时间间隔满12个月。3．申请办理手工“逐年冲还贷”业务，采用等额本息还款方式的，“逐年冲还贷”的提取金额不超过冲还贷月（贷款发放的每年对应月）当前月住房公积金贷款正常月还款额的12倍；采用等额本金还款方式的，“逐年冲还贷”的提取金额不超过每年冲还贷月前第6个月住房公积金贷款正常月还款额的12倍，提取资金直接转入个人的银行卡或存折上，您可自行支配使用。申请提取住房公积金用于提前冲还贷款本金业务的，提取时除账户保留距申请日最近1个月的缴存额度外，其余的个人公积金账户余额可直接提取转入贷款银行冲还贷款本金。如有其他问题，可直接拨打12329住房公积金服务热线咨询。

  2017-08-16