吉林长春房产赠与

爷爷名下有一套房产,奶奶2006年去世,想把房子给孙子。五个子女都同意。爷爷现年80岁了,身体健康,房子没办产权证,在等待办。现在属于企业个人买断公有住房。没办产权就不能做公正。应该怎办?在那能办一个买卖协议吗?

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