我是铁路局的房子，拆迁了，现在发地房产证是国有划拨土地，我想变更为国有出让如何做我是江西宜春人
我是铁路局的房子，拆迁了，现在发地房产证是国有划拨土地，我想变更为国有出让如何做，出让金是多少，变更后可以买卖么？
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