我们家是老城这边的拆迁房，房产证是我爷爷的，爷爷已经过世，奶奶还健在我是河南洛阳人
我们家是老城这边的拆迁房，房产证是我爷爷的，爷爷已经过世，奶奶还健在，我爸他们兄弟姐妹六人，我二伯去世，其他姑伯都在，爷爷奶奶只有我一个孙子，而且一直都是我父母跟奶奶爷爷一起生活，履行抚养义务，房屋一直是我们跟奶奶爷爷还有二伯家居住（现在是二伯遗孀居住），因为我是隔代人，没有继承爷爷的房产的权利，一旦拆迁，奶奶担心我没有地方住，所以她想把她那份直接卖给我，但是因为拆迁房已经冻结交易，房管局那边不能受理，我想问下还要其他方法能让奶奶那部分直接给我么？而且有法律保障，避免以后的纠纷
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可以写份赠与协议书，并予以公证合法有效化，具体，以便了解情况详细解答。协商处理
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