安徽芜湖戴，现在我家老公的奶奶有一套房子，想把卖给孙子，但是房产证上还有去世的爷爷的遗产50％

戴，现在我家老公的奶奶有一套房子，想把卖给孙子，但是房产证上还有去世的爷爷的遗产50％，需要奶奶的三个子女到场签放弃产权的字，产权100％给奶奶，但是其中老大也已去世，她的妻子还能得到爷爷的四分之一产权，现在有什么好的方法，解决这个公正放弃产权的事。其中两个子女愿意放弃，有一个子女是和老大结婚没几年，她的女儿是老大的，不是她亲生的，所以她们两个要平分，是吗？现在关键是她如果不带她继女分，怎么办？有什么办法不要子女签字，就能把房子卖给孙子。孙子买了奶奶房子的钱也会带另外两个孙女分，就是奶奶不想把钱分给大媳妇。此事较复杂，该如何处理？谢谢你了，