你好，我现在在贵州贵阳房开商逾期办理产权证，以产生违约金
我有一套房子，根据签订的合同，房开商逾期办理产权证，以产生违约金，逾期一年后，现在房产证已经自己办理下来，并已经过户出售到新房东名下 +如果将来需要房开商赔偿违约金，打官司等，是否有效
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