二十年的商品房渗水，怎样去维权？怎样去维修？？
我家在二楼，最近一两年发现一处顶梁渗水，刚开始不是很严重，现在连下一阵雨就渗的很严重了，楼上的业主本人不在那里住，又不过来一起找出问题，物业也对此事拖拖拉拉，究竟如何是好，希望有经验的朋友帮忙支招，有劳各位了。 另外像这种墙体渗水有没有什么仪器可以找出问题的源头呢？
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防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，拖过质保期就是自理，另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。 希望能帮到你。
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